2012浙江省造价基础理论考试复习资料(2011修订版).docVIP

工 程 造 价 1、从投资者—业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 2、建设工程造价就是建设工程项目固定资产投资。 3、从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳动市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。 4、人们将工程造价的第二种形式认定为工程承发包价格。承发包价格是工程造价中一种重要的、也是最典型的价格形式。 5、工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性。 6、产品的个别性决定了工程造价的个别性。 7、工程造价在整个建设期内处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。（动态性） 8、兼容性表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。 9、工程造价的作用 1）工程造价是项目决策的依据； 2）是制订投资计划和控制投资的依据； 3）是筹集建设资金的依据； 4）是评价投资效果的重要指标； 5）是利益合理分配和调节产业结构的手段。 10、工程计价的特征：计价的单件性、计划的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性、计价依据的复杂性。 11、修正概算造价是指在三阶段设计中的技术设计阶段。 12、合同价属于市场价格，它是由承发包双方（即商品和劳务买卖双方）根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于最终决算的实际工程价格。 13、结算价