北京迎宾路商业项目定位策划报告详解.pptVIP

商业主题概念解析 O riginal: 原创的（建筑风格与形式） R ecreational: 休闲的（生活氛围） A bundant: 丰富的（商业消费选择） N eighborly: 友好的（商业空间） G lowing: 生气勃勃的（新兴居住人群） E xpedite: 便利的（物质与精神消费） 商业业态初步规划建议 日常生活 大型超市 小型便利店 大型专业卖场 家庭生活 家居 家电 儿童 聚会生活 餐饮 休闲 娱乐 健康生活 健身 诊所 药店 美好生活 美容美发 服装服饰 一站式购物、一家休闲、一天逛街！ 区域型商业的主要特点 所处地理位置优越 区域型商业中心都具有相当优越的地理位置，一般位于城市的核心区域，交通便利，无论消费者采取何种方式均可方便到达 经过一定时间的市场培养期和成熟期 区域型商业中心一部分为经过长时间的市场自然形成，或在政府规划和支持的影响下而快速形成，但无论是哪种形式，商业区中商业氛围的形成均需要相当长的一段时间进行培养和成熟 自身拥有多家聚客能力强的大型主力店 有规模的主力店对消费人群的吸引力较强，能在短时间内强力提升商业氛围，利于其他小型商铺的招租或销售，且为租售价值的提升提供条件 业态丰富 区域型商业中心需要有相当丰富的业态支持，能使消费者真正体会到一站式购物休闲的乐趣，延长消费者在本区域内的停留时间，