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重庆市农村土地承包经营权出租合同
重 庆 市 农 业 委 员 会
重庆市工商行政管理局
区(县) 镇(乡)合同编号:
重庆市农村土地承包经营权出租合同
甲方(出租方):
委托代理人:
乙方(承租方):
委托代理人:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方经协商一致,订立本合同。?
一、标的基本情况及用途
甲方将其承包的位于 (县) 乡(镇) 村 组(社)的 亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权,出租给乙方从事(主营项目) 生产经营。
土地基本情况表
序号 地块名称 登记面积(亩) 实际面积(亩) 质量
等级 地类 土地承包经营权证记载的四至界限 土地承包经营权证或承包合同编号 东 西 南 北 ?1 ? ? ? ? ? ? ? ? ?2 ? ? ? ? ? ? ? ? ?3 ? ? ? ? ? ? ? ? ?4 ? ? ? ? ? ? ? ? ?5 ? ? ? ? ? ? ? ? 合计:????????????????? 亩(大写:????? 亩)???? (本表不够填写时可另附页)
二、出租期限
土地承包经营权出租期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、出租价款及支付方式
1.该土地实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积)与登记面积(土地承包经营权证所登记的面积)不一致的,双方约定出租价款按:□实际面积计算;?登记面积计算。
2.双方同意按下列第 种方式支付出租价款:
①货币支付:第一年出租价款为每亩人民币?? ?????元,合计人民币 (大写: ) 元,以后递增方式及比例为 。
②实物支付:第一年出租价款为每亩 斤 (填黄谷、玉米或双方议定的其他实物),合计 (大写: ) 斤,以后递增方式及比例为 。
③其他:
3.如果双方约定以实物或其他非货币方式支付出租价款的,甲方要求变更为以货币方式支付,乙方应当同意,并参照当地当年中等市场价格折算。
四、支付时间
双方同意按下列第 1 种方式支付出租价款
1.提前1年支付:本合同生效后 30 天内,乙方向甲方一次性支付第一年度的出租价款;以后每年 10 月 1 日前,乙方向甲方支付下一年度的出租价款。
2.逐年支付:本合同生效后 天内,乙方向甲方一次性支付第一年度的出租价款;以后每年 月 日前,乙方向甲方支付当年度的出租价款。
3.一次性支付: 年 月 日前,乙方向甲方一次性支付全部出租价款。
4.其他:
五、补偿标准、方式及时间
甲方在出租前对该土地投入而提高土地生产能力,以及在该土地上的青苗、构(附)着物等,双方约定补偿标准、方式及时间为:
无
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