办公楼空调改造施工组织设计方案概要.doc

目录 第一章 竣工、服务及承诺 2 第二章 降低造价措施 3 第三章 环境保护与文明施工措施 4 第四章 成品保护措施 4 第五章 安全生产及消防保卫措施 6 第六章 工期保证措施 10 第七章 质量保证体系及措施 11 第八章 土建部分 17 第九章 电气工程 26 第十章 空调工程安装 29 第十一章 施工部署 37 第十二章 编制依据 47 竣工、服务及承诺 12.2.1向业主运行人员讲解本工程系统结构。 12.2.2向业主运行人员进行操作程序讲解。 12.2.3向业主运行人员进行实际操作示范。 12.2.4向业主运行人员讲解操作要领和注意事项。 12.2.5回答业主运行人员的有关疑问。 12.3本公司工程保质期为设备安装投入运行后两年，并且安装调试人员随时免费为业主提供服务，协助业主服务人员共同工作，保证全套设备安全正常运行。 12.4在正常使用期内，我方免费定期回访。 降低造价措施 11.1施工全过程应充分发挥科学技术是第一生产力的作用，做好科技开发工作，广泛推广应用新材料、新技术、新工艺，开展以增产节约为中心的技术革新、合理化建议等活动。 11.2加强现场材料保管工作，对不同材料或设备有不同的管理措施，进场时间要适宜，进场后应码放整齐、妥善保管、定量发放，防止材料设备的变形及损坏，并及时回收现场的剩余材料，确保现场整洁，防止丢失； 11.3施工中要坚持长材不短用，大材不小用，优材不劣用，做到活完脚下清，节约点滴材料。 11.4在大面积施工前做好样板，杜绝返工浪费现象。 11.5配合相关专业，合理安排工序，编制综合进度计划；避免重复施工和返修造成的浪费。 11.6在设备、材料采购方面，我公司在保证质量的前提下货比多家，选购质量价格比较好的东西。 11.7加强施工管理 通过采取以上措施加强施工管理，预计可以有效的降低施工成本，在现场经费、文明施工及环保管理增加费和企业管理费等方面可降低造价。 环境保护与文明施工措施 10.1依据公司的环境管理方针和已建立环境管理体系，加强环保意识，普及环保知识，教育施工人员施工过程中避免对环境的破坏。 10.2注意保护环境，加强材料管理措施，防止施工材料污染环境。 10.3施工现场注意节约用水，增强大家的节水意识。 10.4努力减少施工过程中产生的噪音，防止由此产生的扰民及噪音污染。 10.5现场材料和工具用具等码放整齐，加以标识。 10.6施工完毕，清理场地务必彻底，避免垃圾遍地的情况发生。 10.7现场外运建筑垃圾要采取遮盖措施，确保外运途中不造成遗洒。 成品保护措施 9.1工长应对该工程的成品保护工作全面负责，负有直接责任，应结合工程具体情况向有关施工人员做好成品保护交底； 9.2工人班组操作过程中对各种成品、半成品的保护负责，操作时，必须严格执行国家规范、规程、规定及企业工艺标准中有关成品保护的规定； 9.3安装完的管道、设备、保证表面光洁，暂停施工的系统，应将各开口处封闭，防止杂物进入； 9.4交叉作业较多的场地，严禁以安装完的管道作为支架。不允许将其他支、吊架焊在或挂在管道、法兰和管道支吊架上； 9.5设备系统接口前应认真检查设备内是否有异物，手动盘车确定无异物后，方可连接，安装就绪后，未正式移交使用单位的情况下，应有专人保护，防止损坏，丢失零部件。 9.6要严格按图、按工艺标准施工，施工中要密切配合相关专业进度，不颠倒工序，不得损坏结构； 9.7设备安装阶段采取挂牌制，任务落实到个人，防止脏物污染和砸碰损坏，结合现场情况制定保护措施； 9.8焊接施工中，要注意不得污染或损坏屋顶、墙面。 9.9弹线或射钉等工作更应注意不得损坏或污染墙面。 9.10设备等的搬运、贮存、安装均应轻拿轻放，妥善保管，精心施工，以避免造成损坏或丢失。 9.11要贯彻生产者对成品负责的原则和精神，要关心和爱护自己与他人的劳动成果，发现问题要及时处理； 9.12施工中，要随时提请其他工种施工、管理人员配合保护好本专业成品，要做好交工验收前后防损、防盗的措施； 9.13要加强思想教育，使职工牢固坚定爱护成品的意识，建立和执行奖罚制度，尤其对造成严重损失的责任者要给予适当的惩罚； 9.14保护各个工种的施工成品人人有责；全体施工及管理人员在提高成品保护意识、养成文明施工习惯的同时，要坚决与盗窃、破坏施工成品的现象作斗争。 安全生产及消防保卫措施 8.1认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，明确安全生产、消防安全责任制。 8.2进入施工现场，必须遵守施工现场安全管理制度，要戴安全帽，严禁吸烟； 8.3每日施工前，组长或施工负责员要根据当天的施工特点做口头安全和消防交底，并填写“班前安全讲话记录”；施工中要精神集中，不嘻戏打闹，每项工作均应遵守相关的安全操作规程，违者应予停工； 8.4施工现