项目管理策划书(碧海明珠)汇编.docVIP

碧海明珠住宅项目二期工程 工程管理策划书 编制：城市建设分公司第四项目部 2013年11月3日 第一章：工程概况及项目总平面图 1.1项目概况 1） 项目名称： 建设单位： 设计单位监理单位： 总包单位：中冶天工集团有限公司 建设地点： 2） 本工程为：其主要建筑技术指标： 其中：3）结构情况如下： 砼方量 钢筋量 结构形式 面积（ M2 ） 13516 1720 剪力墙 632.4 10#、11#、12#、17#、18#、19#楼 16914 2348 剪力墙 362.39 8#楼 6274 920 剪力墙 414.71 14#、15#、21#楼 18822 2760 剪力墙 414.71 4#（商业楼） 776 104 钢筋混凝土框架 1502.22 5#楼（商业楼） 466 69 钢筋混凝土框架 659.82 变电站一（分号H） 72 9.7 钢筋混凝土框架 150 变电站二（分号K） 72 9.7 钢筋混凝土框架 150 地下室（分号D） 35498 6342 钢筋混凝土框架、剪力墙 27697 4）本工程桩采用桩基。 1.2项目总平面图1.3项目工程管理的特点和难点 1）地下车库与各楼轴网复杂，放线难度大、地下车库基础底板中设计下返地梁施工难度大。住宅楼阳台、飘窗及外挑檐造型多施工难度大。 3）本工程住宅楼商业楼建筑生态多样，多层、高层并存，