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滨海新区支持企业通过融资租赁 加快装备改造升级 指 导 手 册 2016年5月6日 一、融资租赁基本知识 1.什么是融资租赁 指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁财产，提供给承租人使用，并向承租人收取租金的业务。融资租赁一般表现为以下6个方面： （一）出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买货物。 （二）出租人将所购货物作为租赁物件租给承租人使用。 （三）承租人按期向出租人支付租金。 （四）租赁期内，出租人拥有有租赁物件的所有权，承租人享有有租赁物件的使用权以及供应商的售后服务等权利。 （五）租期届满，出租人承租人双方可依据约定，选择采取续租、退租、留购等方式处理。 （六）合同当事方：出卖方、出租人、承租人 2.融资租赁机构分为几类 共分为金融租赁公司、内资融资租赁试点企业和外商投资融资租赁公司等三类。 3.融资租赁有哪些模式 ?融资租赁模式主要以下列5种为主,前两种最为普遍： 直接融资租赁（简单融资）； 售后回租； 杠杆租赁； 委托租赁；?? 转租赁； ??4.什么样的企业能够申请融资租赁 （一）申请融资租赁的企业基本要求如下： （1）租赁物：有合适的新设备； （2）经营要求：企业存续经营1年以上，经营稳定，产品有市场竞争力； （3）财务要求：财务状