宣城农副产品市场2010.ppt

项目背景 自然概况 宣城市位于安徽东南与江、浙两省接壤。现辖宣州、宁国 市、郎溪、广德、泾县、绩溪、旌德7个县市区，国土面积 12340平方公里，截止2007年末全市总人口281万。其中，宣州 区面积2533平方公里，人口83万。 经济概况 2009年全年全市生产总值432.8亿元，位居全省第6位。全 年规模以上工业增加值153.1亿元，增长27.2%，增幅居全省第4 位。全年财政收入达60.4亿元，增长25.9%。全年城市居民人均 可支配收入13302元，增长12.6%，增幅居全省第1位；农民人均 纯收入5700元，增长12%左右，比全省平均水平高3个百分点。 项目背景 交通概况 距南京禄口国际机场135公里，约一个半小时车程。距杭 州萧山国际机场200公里，黄山国际机场190公里，合肥骆岗 机场196公里，距上海吴松港口310公里、距安徽朱家桥外贸 专用码头80公里。 沪渝高速公路（G50）、205 国道、318 国道、铜南宣高 速从境内通过。芜雁高速、宁宣杭高速、扬绩高速在建。 皖赣铁路、宣杭铁路从境内通过。合福高铁、皖赣新线、 商杭客运专线在建，铜南宣铁路正在规划中。 客房 671.19 三层 客房 495.66 二层 大堂、商务中心、大堂吧 646.23 一层 功 能 面积 楼层 客房、酒店商务层、餐饮 1181.67 七层 客房、酒店商务层、餐饮 1288.14 六层 客房 1281.19 五层 客房 671.19 四层 大型空中观景花园 115.75 顶层 健身馆、机房（游泳馆：十一层） 5768.8 十层 客房、行政酒廊、酒吧、多功能厅 892.96 九层 客房、棋牌室 6684.39 八层 常熟酒店分布图 尚湖花园酒店 常熟国际饭店★ 森林大酒店 虞山锦江饭店★ 恒隆戴斯大酒店★ 天铭国际大酒店★ 虞城大酒店 时风国际酒店★ 金海华丽嘉酒店★ 中展新开元大酒店 喜来登大酒店★ 中江皇冠假日酒店★ 常熟主要酒店调查 82% 300元 180间 1984年 3星 森林大酒店 72% 480元 161间 1990年 3星 虞城大酒店 80% 460元 348间 2006年 4星 时风国际假日酒店 81% 688元 380间 2003年 5星 常熟国际饭店 78% 50% 65% 入住率 3星 4星 4星 星级 1080元 300间 1990年 虞山锦江饭店 680元 280间 2008年 恒隆戴斯大酒店 918元 316间 2006年 天铭国际大酒店 标房均价 客房数 开业时间 酒店名称 酒店设计控规、平面图 小车8辆 摩托、自行 车40辆 停车 54% 7.8 1258㎡ 40年 （05年起） 商业 建筑密度 容积率 用地面积 用地期限 用地性质 酒店二、三层平面图 * * 地 址：安徽省宣城市皖东南物流园区 开发商：江苏东盾集团 江苏瀛环集团 宣城皖苏浙农副产品中央市场 固定资产投资 固定资产投资完成额达600.8亿元，增长44.1%。房地产投资累计完成87.8亿元，同比增长42.6%，总量在全省第位，增速在全省第6位。 三次产业比重 2005年 2007年 2009年 项目背景 21.5 36.8 41.7 19.5 39.9 40.6 18.1 43.5 38.4 宣城现有城乡各类批发交易市场120多个，总占地面积60万㎡，建筑面积50万㎡（含交易大棚），年成交额77亿元，为6万多人提供就业岗位。年成交额