专业分包施工合同(通分包示范文本1.1)(12.13改).docVIP

建设工程施工分包合同 承包人： （以下简称甲方） （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及其他有关法律，结合湖北省、荆门市及有关部门的相关规定和本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就分包工程施工事项经过充分协商达成一致，特订立本合同。 第一条　分包工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 分包范围： 1.4 分包方式： 单价包干，同时包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全文明施工 1.5 分包合同价（暂定）：大写：人民币 22元（小写： 元） 1.6 组成本合同的文件及优先解释顺序为： 1.6.1 本合同及补充协议书； 1.6.2 双方的议价记录 1.6.3乙方的投标函及报价书； 1.6.4 本合同工程建设标准及有关技术文件； 1.6.7 施工图纸。 本合同施工过程中甲方与乙方有关工程的洽商、变更等签字手续齐全的书面协议或文件也是本合同文件的组成部分。 第二条　施工依据、材料名称及主要施工工艺 2.1施工依据：本工程施工蓝图或甲方的工程指令 2.2工程材料：见7.1 乙方采购材料表 2.3主要施工工艺： 第三条　工程工期 3.1 开工时间：（暂定）　　 年 月 　 日，具体以甲方项目部书面通知的开工时间为准。 3.2 竣工时间：（暂定） 　　 年 　 月 　日。 3.3 本合同工期总日历天60天。 3.4　在施工过程中，如遇下列情况则工期顺延： 3.4.1 由于人力不可抗拒的灾害； 3.4.2 甲方原因造成工期延误（连续七天以上），且甲方书面认可； 3.4.3　甲方书面认可的其它原因。 第四条　工程质量要求 4.1 工程质量目标：必须达到合格，并符合GB 工程质量验收标准， 4.2 乙方必须严格按施工图及规范要求施工，确保工程质量、安全、工期进度、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，本分包合同书签订前，乙方须向甲方提供人民币5000元（大写：伍仟元）作为履约保证金。本分包工程竣工验收后七日内乙方向甲方提出书面申请，经甲方确认无误并按本合同文件有关规定执行后无息退还，若乙方不按要求交纳履约保证金，甲方不予办理工程结算，不予支付工程款，若乙方出现违约或欠付农民工工资的事实，甲方将从履约保证金中扣除违约金，若金额不足以抵扣，则从乙方的工程款中扣除。 4.3 乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的监督、检查，建立内部“三检制”为甲方验收积极创造条件，对甲方提出的质量问题及时整改5.2 工程量计算： 按施工蓝图加甲方项目工程部下发的工程指令计算工程量。工程量计算规则 。 （备注：工程量的计算规则与招议标文件约定一致）。 5.3 合同单价： 序号 项目名称 单位 暂定工程量 固定单价 合价 备注 1 2 3 内部签证执行甲方内部签证管理制度，具体格式见附件一。 （备注：土方、桩基、装饰、基坑支护等需在合同中加入此条，其它专业分包由各分公司自行确定） 合同单价为固定综合单价，任何情况下不作调整。包干内容：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、赶工费、加班费、安全文明施工、安全及劳保用品、随手工具、机具、个人所得税、营业税及附加。 甲方付款时，乙方须提供符合要求的等额抵税建安发票，并协助甲方办理抵税事宜。 5.4 结算金额： 结算金额= 工程量×合同单价-应扣款项 5.5 结算办理程序: 5.5.1月度预结算 每月20～25日办理上月21日至本月20日的月度预结算，月度预结算只作为支付工程进度款的依据。由甲方项目现场工程师负责办理《分包单位履约验收单》，并交相关岗位人员评定，每月20日前交项目商务管理部办理月度预结算。 月度预结算流程：甲方项目现场工程师办理《分包单位履约验收单》→甲方分公司终审。完工结算：向甲方办理《分包单位履约验收单》，再根据本合同的相关规定、编制工程结算书，与验收单一起递交甲方审核→甲方人员对工程进度、质量、安全、文明施工和协调配合等方面进行评定后→→甲方项目经理审定签字→甲方分公司终审。 完工结算过程中，甲方任何人员的签字