C2-3商务楼工验收评估报告0716改.docVIP

监B-05 编号 0701--14 工 程 质 量 评 估 报 告 工程名称 宁波东部新城混合使用区C2-3商务楼 工程部位 竣工验收 业 主 宁波城建投资控股有限公司 承 包 商 宁波市建设集团股份有限公司 设计单位 宁波市城建设计院 浙江大学建筑设计研究院 总监理工程师 监理单位（盖章） 宁波高专建设监理有限公司 报告日期 2012年 7月 16 日 一、工程概况工程概况： 工程名称：宁波东部新城混合区C2-3商务楼工程 建设地点：中山路与河清路交叉口 业 主：宁波城建投资控股有限公司 设计单位：宁波市城建设计院、浙江大学建筑设计研究院 施工单位：宁波建设集团股份有限公司 质监单位：宁波市建筑工程安全质量监督总站 一二三层商业用房、三层的餐厅包厢、十七层委领导办公室会议室（双系统）采用一拖多多联机系统；四层信息机房设置独立的恒温恒湿空调；办公门厅、裙房交易大厅、三层大餐厅等大空间房间采用低速一次回风全空气系统形式，办公、小会议室等小空间房采用风机盘管加新风系统，新风机级设置在专用的新风机房内。 8、智能建筑工程 本工程智能建筑由通讯网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、安全防范系统、火灾报警及消防联动系统、综合布线系统几大系统组成。机房设于四层，各系统主机设备设于机房内，主干布线通过桥架敷设于井道设备间，水平线缆通过桥架及电线管敷设到各信息终端， BA控制渗透于暖通，公共照明及给排水系统，监控报警点布设于大楼的相关控制部位，整个弱电智能系统使大楼更体现现代建筑的特点。 9、电梯工程 12台垂直升降曳引式电梯。其中普通客梯8台，观光梯2台，消防电梯2台，除观光梯正在装饰外，其余10台已经特检所检测合格。 10、节能工程 本工程建筑节能分部工程包括墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、通风与空调节能、空调与采暖系统冷热源及管网节能、配电与照明节能、检测与控制节能，详《宁波东部新城混合使用区C2-3商务楼节能工程评估报告》。 二、对施工现场质量管理体系、质量管理行为检查情况评述 1、施工过程 本工程桩基础于2009年3月23日开始，至2009年6月13日结束，基础及主体工程于2009年6月施工至2010年9月15日，结构中间验收时间为2010年9月16日；装饰装修工程于2010年9月开始至2012年7月10日基本完工。 2、对承包商评价 1）施工人员 本工程总包单位及相应施工管理人员资质符合招标文件要求，各分包商均具有相应的工程施工专项资质，管理人员均有相应的资格证书，施工管理基本到位；打桩工、电焊工、起重工、电工、登高作业人员等特种作业人员均具有上岗证。 2）施工机械 在本工程施工中，承包商使用的机械设备主要有：打桩机、挖土机、弯曲机、切断机、调直切断机、台式木工多用机床、插入式振动器、塔吊、电焊机、卷扬机、安全带、安全绳等，各种相关证书齐全，机械完好率尚好，施工期间机械基本正常，未发生机械安全事故；承包商使用的检测仪器主要有：经纬仪、水准仪、台秤、5米、50米钢卷尺等，检测设备均有相应的检定证书。 3）分包商 各分包商能服从总承包单位的管理，能按批准的施工组织设计和规范组织施工，质量意识较强，能自觉做好进场材料和工程检验批自检工作。 4）总承包商 总承包商能自觉按合同要求履行总包管理职责，管理人员基本到位，具有较强的质量和安全意识，能服从监理单位的监督管理，认真做好相关总包配合工作。 三、工程质量监理工作情况 1、项目监理机构监理人员及设施配备情况 1）监理人员配备情况：监理部由王勤轰总监总负责，对质量、进度、投资、安全监管全面负责，并负责工程的全面协调，土建工程的技术复核、隐蔽检查、旁站、资料管理及现场安全监管由土建监理工程师吴安玉及程立波负责，安装工程的技术复核、隐蔽检查、旁站、资料管理及现场安全监管由安装监理工程师汤海平负责。 2）监理设施配备情况 名 称 数 量 名 称 数 量 名 称 数 量 全站仪 1台 5米卷尺 每人一把 检测组合工具 1套 经纬仪 1台 2米靠尺 1把 电 脑 1台 水准仪 1台 回弹仪 1只 打印机 1台 游标卡尺 1把 电阻测试仪 1只 2、工程质量监理情况 本项目监理机构依据《监理委托合同》、《建筑工程监理规范》、《宁波市工程建设施工阶段监理实施细则》、设计文件和国家工程建设的