纳税人李某由于工作调动急需将一套满2年,不满5年的普通住宅以100万元的价格出售,该住宅购买是房屋原值为85万元,修装费用15万元,住房贷款利息等其他费用5万元。 若纳税人能妥善保管相关有效凭据,则适用查验征收的方法计税,李某应纳个人所得税税额=(100-85-85×10%-5)×20%=0.3万元。 若纳税人无法提供房屋原值等费用凭证的,采用核定征收方式。 应纳个人所得税税额=计税价格×征收率 征收率(1%~3%)具体参考各地标准 如果当地征收率为1%,则李某应纳个人所得税税额=100×1%=1万元,税负上升0.7万元。从节税的角度出发,纳税人应妥善保管相关有效凭据。 * * 劳务报酬所得适用20%的税率,但是对于一次性收入偏高的情况实行加成征收,实际上也就是三级的超额累进税率。 筹划方法:分项计算筹划法 支付次数筹划法 费用转移筹划法 2.劳务报酬所得节税筹划 劳务报酬所得以每次收入额减除一定的费用后的余额作为应纳税所得额。 属于一次性收入的以取得该项收入为一次; 属于同一项目性收入的,以一个月内取得的收入为一次。 (一)分项计算筹划 例:纳税人甲11月同时取得多项收入:给某设计院设计了一张图纸,获得设计费2万元;给某外资企业当了10天兼职翻译,获得1.5万元的翻译报酬;给某民营企业提供技术帮助,获得该公司的3万元报酬。该
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