全国20121月高教育自学考试 房地产经营管理试题 课程代码00172.docVIP

全国2012年1月高等教育自学考试 房地产经营管理试题 课程代码：00172 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．我国建立新的住房供给体制的核心问题是（ ） A．开放公房使用权市场 B．发展住房政策性抵押借款 C．根据个人收入水平的不同建立不同住房供给方式 D．根据家庭收入水平的不同建立不同住房供给方式 2．房地产经营管理中的工程项目开发建设阶段，也就是房地产商品的（ ） A．研究决策阶段 B．生产阶段 C．市场销售阶段 D．物业管理阶段 3．以划拨方式取得的土地使用权，国家颁发的是（ ） A．国有土地使用权证 B．选址意见书 C．建设用地批准书 D．黄证 4．国家对房地产经济调控主要是通过（ ） A．对国有房地产企业的调控 B．对房地产资源的调控 C．对房地产市场的调控 D．对房地产政策和法律的调整 5．申请成立土地估价机构必须具有土地估价专业人员，其中取得土地估价师资格的人数不得少于（ ） A．1人 B．2人 C．3人 D．5人 6．为了保持房屋完好且满足各种使用功能，需要对房屋进行（ ） A．房屋建筑主体管理 B．房屋附属设施管理 C．环境卫生管理 D．治安管理 7．物业管理的正式