承接查验表格(参考)汇总.doc

承 接 查 验 相 关 表 格 参 考 物业节能用品推荐 led楼道声控吸顶灯-----3瓦取代25瓦灯泡，无需声控开关地下车库雷达灯管------3瓦变18瓦双亮照明，人车来18瓦，无人无车3瓦，代替40瓦灯管，质保3年。?联系电话 建设单位（签章） 年　月　日 接收意见： 物业服务企业(签章) 年　月　日 物业项目查验记录 项目名称 建筑总面积 ㎡ 本期查验 本期面积 ㎡ 查验范围 有关图纸、基础和承接查验资料；共用部位、共用设施设备等； 查验方法 现场查验 情　　况 共用部位： 共用设施： 公共设备： 修复情况 查验结论 查验小组人员:　 建设单位查验人员： 物业服务企业查验人员： 建设单位（章） 年　月　日 物业服务企业（章） 年　月　日 物业项目资料移交清单 项目名称 建筑总面积 ㎡ 建设单位 施工单位 本期移交 本期面积 ㎡ 物业项目资料移交目录 序号 一、项目建设资料 数量 1 建设用地批准许可文件 2 资产投资许可文件 3 建设工程规划许可证 4 建设工程报建审核书 5 项目规划总平面图 6 建筑设计防火审核意见书 7 项目各分项工程设计方案 8 建设工程规划验收合格 9 建设工程竣工验收认定书 10 建设工程竣工消防审核验收意见书 11 单位工程质量综合评定表 12 工程建筑埋放线、验线、验收意见书 13 安全技术防范工程设合格使用文件 14 通信管线等各分项工程验收报告 15 供水协议、供用电合同 16 其他相关资料 17 18 19 二、物业产权资料 1 拆迁资料及相关文件 2 物业销售资料 3 业主名册 4 房屋及建筑物面积清册 5 其他相关资料 6 三、建筑工程技术资料 1 地质勘查报告 2 工程合同及开、竣工报告 3 工程施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等） 4 图纸会审记录 5 工程设计变更通知（包括质量事故处理记录） 6 隐蔽工程验收签证 7 沉降观察记录 8 竣工验收证明书 9 主要建筑材料质量保证书 10 砂浆、混凝土试块试压报告 11 新材料、构配件的鉴定合格证书 12 工程竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷弱电、设备安装、附属工程等）原件 13 地下管网工程竣工图（包括雨污水、通信、有线、弱电等）原件 14 其他项目竣工图（绿化、景观等）原件 15 各分项工程施工单位资料 16 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告 17 其他相关资料 18 19 20 四、供电设备技术资料 1 供电系统设备购买、安装合同 2 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 3 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址 4 高低压配电柜等设备随机资料 5 高低压配电柜等设备主要配件 6 高低压配电柜设备试运行检验记录、运行许可证 7 高低压配电箱等设备参数 8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料 9 公共灯具、末端用电器具 10 配套装置、仪表、电度表资料 11 其他相关资料 12 13 14 五、给排水系统技术资料 1 给排水系统设备购买、安装合同 2 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位，设备随机资料 3 给排水系统设备产权所有者及用户名称和地址 4 水泵等配套设备参数，随机资料、水试验记录 5 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒 6 主要材料和制品的合格证或试验记录 7 配套装置、仪表、水表资料 8 水、暖、卫生器具检验合格证书 9 其他相关资料 10 11 12 六、电梯设备技术资料 1 电梯设备购买安装合同 2 电梯制造、安装、维护单位资料 3 电梯产权所有者及用户的名称和地址 4 电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等） 5 随机资料（安装、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单等） 6 设备安装调试记录 7 电梯设备检测报告、运行许可证 8 国家特种设备档案 9 其他相关资料 10 11 12 七、消防设备技术资料