施工企业固定资产管理.docVIP

一、对固定资产进行合理的分类 为了便于管理，需要对施工企业的固定资产进行合理的分类。? ? 固定资产按其使用情况，分为在用的、租出的、未使用的、不需用的四类。这种分类方法能及时 反映固定资产的使用情况，可促使未使用的固定资产尽快加以利用，不需用的固定资产及时调拨、出 售，有利于挖掘固定资产的潜力，做到物尽其用。同时，这种分类对于折旧的计算也有不少的便利。 因为按照现行制度的规定，只有在用。租出的固定资产和以融资租赁方式租入的固定资产，才计提折 旧，未使用和不需用的固定资产（房屋建筑物除外），以及经营租赁方式租人的固定资产，是不计提 折旧的。? ? 固定资产按其用途，分为生产用和非生产用两类。所谓生产用的固定资产，就是指直接或间接参 加施工生产或施工生产经营管理过程的固定资产。所谓非生产用的固定资产，就是指企业施工生产和 施工生产经营管理以外所需用的固定资产。这种分类方法，可以反映出企业生产用和非生产用固定资 产的比重，说明企业的施工生产能力和职上生活条件的改善情况。? ? 按照现行财务制度的规定，施工企业的固定资产，分为如F几类；? ? （一）生产用固定资产? ? 1、房屋 指施工、生产单位和行政管理部门使用的房屋，并包括与房屋不可分割的各种附属设 备，如电灯、电话、水管、电梯、暖气设备、通风设备，卫生设施等。对可搬迁移动的活动房屋，如 果为数不多，可包括在本类核