大规划 商务、商业服务与居住——读书笔记.docVIP

1 城市功能分区规划原理 1.1 城市规模与主要功能区 1.2 城市扩张与蔓延动因分析 1.3 城市分区域有效规模的测量 1.3.1 城市功能分区原理 1.3.2 城市有效规模 1.3.3 城市有效规模的测算方法 有关城市最佳规模研究很多，但由于影响城市规模的因子众多，量化评估各自的权重和模型建构困难，因此学术界始终未曾达成共识。更多的局限性来自于缺乏深入到功能分区层面进行研究。 针对这一问题，本章综合运用城市经济学和城市规划等理论工具，探讨城市功能分区规律，通过合理规划控制蔓延。这种方法将为规划我国城市及其功能分区提供分析工具。 由于城市规模与占有的资源相关，在市场经济体制下受范围经济性的驱动，大中型城市自身具有蔓延的趋势。现实的状况是，城市愈大，蔓延的范围愈广，形成了规模的“马太效应”。 在中国，城市规模扩张同样受到范围经济性的刺激，大城市的国内生产总值所代表的经济实力远超过中小城市。人口总量还代表着行政区级别的差异，因此有直辖市、副省级城市、地级市、县级市，甚至有镇级市的提法，以及各级准城市级别的开发区和管委会。对管理层而言，更大的城市规模意味着行政级别升迁的可能性。因此，在经济利益和行政地位的双重激励下，城市规模普遍膨胀。 由于直辖市和其他超大城市对人口规模控制较严，加上片面追求小城镇化的战略思想的推动，低密度的城