长沙德思勤城市广场可研报告#40;长沙分行发#41;文稿.docVIP

长沙德思勤城市广场项目概况 项目位置 项目基地位于长沙市湘府路与韶山路交界处西北、东北个，该区域处于，是红星商圈的主要构成部分及未来物业升级的主要空间，是政府重点建设的区域之一项目南边为农博中心和红星美凯龙家居市场，东南面为红星专业市场群，东面为建材、家装专业市场，北面为小山丘及3所高校。在项目3的范围内有天际岭国家森林公园、汽车站、湖南省政府、天心区政府、奥林匹克花园等大型项目。 项目位置 项目规划指标 1.2.1项目技术指标 项目一期由A、B两地块组成，其中A地块总占地面积为㎡，用地面积为32616.67㎡，容积率4.总占地面积为㎡，用地面积为㎡容积率，项目总建筑面积㎡，项目共分开发 分期 项目 可售面积㎡） 开工时间 销售时间 一期 第一阶段 精装公寓 59688.51 2010.3.28 2010.10.01 高级公寓 52186.67 A地块商铺 18591.50 地下车库(个) 750 小计 130466.68 第二阶段 产权式酒店 44580 2010.6.1 2011.6.08 酒店式公寓 129060.556 B地块步行街商铺 18000 第三阶段 MALL商业 60000 2011.10.1 20