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竞品个案分析
万科金域学府;竞品个案分析
万科金域学府;一、项目基本经济指标;开发商;;地块;二、首期推出产品分析;;滨江商业街;瞰江洋房;跃层高层;端头户型
约占比33%;中间户型
约占比33%
赠送过道,楼下无卧室;中间户型
约占比17%
无阳台,暗卫;中间户型
约占比17%
无阳台,楼下无卧室;集中于2-6F,
特殊1F或8F
占比高达90%;套内面积:115㎡
实得面积:140㎡;三、营销推广铺排;学府大道·百万方全能品质生活城;截止到4月26日,万科共办卡约500张,周均来访200组。;外扬——站台、派单
每月投放约400块,遍及江北、九龙坡、南岸,至今未投放报版,约80名渠道团队带客
内修——教育、公交
学校商洽【南坪实验】、公交车接洽【115路】、公交站台已更名【万科金域学府站】
刺激——微信、活动
到访抽奖、微信抽奖,礼品刺激;微信活动
到访抽奖;四、万科工程进度;售房部???度【5月1日开放】;示范区进度【5月1日开放】;工程楼体进度【5月底首开】;7 大方面 完胜万科;1 说品牌—数据篇;1 说品牌—项目篇;1 说品牌—服务篇;;;产品对比;高层跃层60平米一变三;产品对比;4 说配套;5 说配置;6 说精装劣势;最新动态,持续追踪中。请领导指正!
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