海东海商业广场施组织设计20120904.docVIP

施工组织设计 建设单位名称： 上海海际房地产有限公司 施工组织设计名称： 海东海商业广场机电安装工程 施工组织设计编号： SZW201206208 上海市安装工程有限公司 2012年8月  目 录 一 编制说明 1 二 工程概况 2 三 施工组织部署及施工（总）进度计划 4 四 主要施工方法及技术措施 13 五 保证工程质量的措施 62 六 文明施工管理方案 79 七 施工准备工作计划 80 八 劳动力需用计划及峰值图 81 九 安装调试及工程交接、验收 81 附表一 施工总进度计划 一、编制说明 本工程的施工组织设计的编制依据如下： a、招标文件、招标图纸及有关资料 b、招标答疑会纪要 c、工程执行的规范、标准本工程适用的施工规范和标准 名 称 编 号 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300－2001 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50254-96 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》 GB50171-92 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑物防雷设计规范》（2000年版） GB 50057-94 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 GB50231-98 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/J16-192 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GB 50300-2001 《建设工程质量管理条例》国务院令第279号 《房屋建筑工程质量保修办法》建设部第80号 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-86 《高空作业机械安全规则》 JG5099-98 《建筑工程施工现场供应电安全规范》 GB50194-93 《施工现场临时用电安全技术规程》 JGJ46-88 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 《建筑工程项目管理规范》 GS/T50326－2001 《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》 GS50242－2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GS50243－2002 《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》 GBJ126－89 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50275－98 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GBJ128－90 《智能建筑工程质量验收规范》 GBJ50339－2003 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GS/T50312－2000 二、工程概况 2.1 工程简介 本工程为海东海商业广场，位于上海市杨浦区控江路锦西路（地铁8#线鞍山新村站）。总建筑面积：67396㎡，其中地上建筑面积48114㎡，地下建筑面积19282㎡。本工程由1#、2#、3#、4#楼组成。靠锦西路一侧为1#楼，1#楼为地下室四层，地上二十二层的商办楼，其中一层至四层为商业裙房。1#楼地下四层分别为机动车库的夹层，为超市、垃圾站、物业用房的地下一层，为汽车库的地下二层和地下三层（地下三层和局部地下二层为人防）。靠控江路一侧分为2#楼、3#楼、4#楼，2#、3#、4#楼均无地下室，2#楼为四层商业用房，3#楼为二层商业用房，4#楼为三层餐饮用房。各建筑单体的结构形式：1#楼为框架结构，2#、3#、4#楼上部为钢结构。 2.2 工程参建相关单位 建设单位：上海海际房地产有限公司 设计单位：上海中房建筑设计有限公司 监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司 总承包单位：上海市第二建筑有限公司 机电安装施工单位：上海市安装工程有限公司 2.3 工程工期 本工程定于2011年7月1日开工，2013年12月31日竣工，总工期549日历天。 2.4 工程安装范围内容 给排水、雨水系统，强电系统，弱电、消防报警系统配管，以及燃气预埋和空调水管套管预埋。 2.5 工程特点及难点 1.5.1本工程1#楼为二十二层的高层建筑，对于设备材料的垂直运输及施工人员的施工作业都带来较大困难。 2.5.2 由于前期社会协调方面的原因，使整个工程处于停工状态，工期延误近半年，而目前合同竣工日期未变，势必会造成机电安装和系统调试工期的紧