第三节_住宅的适应性与可变性资料.pptVIP

建筑学系/李志军制作 第三节 住宅的适应性与可变性 第三节 住宅的适应性与可变性 一、住宅的适应性与可变性的由来 二、家庭生活变化的基本规律 三、住宅的适应性 四、住宅的可变性 第三节 住宅的适应性与可变性 以“人”为本的设计观念： 一般的住宅，在目前设计、施工、管理、交付使用的运作体制下，其空间布局、设备管线系统乃至装修都是统一建造，一次完成的成品。住宅内部的空间格局、设备系统和装修标准都是静止不变的空间实体，住户只能被动地去适应。从住宅与人的关系来说，这种方式是人去适应住宅。 按照以“人”为本的设计观念，为了使住宅更好地为“人”服务，应该是使住宅去适应住户的需要。因此，在住宅设计中，如何去考虑住宅的适应性与可变性是一个十分重要的问题。 第三节 住宅的适应性与可变性 所谓住宅的适应性：是指住宅实体空间的用途具有多适性，可以适应各种不同的住户居住。 所谓住宅的可变性：是指住宅空间具有一定的可改性，随着时间的推进，住户可以根据自己变化发展的需要去改变住宅的空间。 一、住宅的适应性与可变性的由来 1.实体的静止与居住生活的动态之间的矛盾 住宅套型的实体作为物质空间的属性来说，是相对固定的和不变的，然而住户在其中的家庭生活具有社会属性，却是一个能动的活跃因素，是不断发展变化的。实体的静止与居住生活的动态之间存在着矛盾。 第三节 住宅的适应性与可变性 2.以往的住宅设计: 1)片面强调建筑技术的合理化，在小开间承重墙结构体系下，平面变化无疑是受限制的。 2)另一方面从单纯功能主义的观念出发，平面设计仅仅是把人的物质需要(吃、睡、盥洗等)规范化，然后按功能要求进行空间组合，完全忽略了人在精神、人文等社会学方面的需求，也未考虑到居住生活变化发展的需要。由于砖混结构和钢筋混凝土结构的坚固耐用，住宅实体的改造变得越来越困难，使得不变的住宅实体与人的居住生活变化的矛盾日益尖锐。 第三节 住宅的适应性与可变性 3.应该从长远的观点和发展的观点来看待住宅的适应性与可变性的问题。 如第二次世界大战以后，欧洲的一些国家花了很大精力以达到每户一套合适的居住目标，但20年后不仅认为这些住宅的标准太低，而且功能空间不适应住户需求，特别是70年代以后更多的家庭偏爱大面积、多功能的厨房所形成的家庭间，旧住宅的平面类型不再适用了。由于这些住宅建造时就没有改造的预见，住户只得大量搬迁，高的搬迁率和空房率进一步使环境恶化，公共设施被破坏，犯罪率增加，反过来又增高了空房率和搬迁率。西欧人为根除这一恶性循环，采取加强行政管理、维修改建，甚至推倒重建的办法，这无疑加重了经济负担。由此可见，只顾眼前利益是短期行为，在适用和经济上是不划算的，应该从长远的观点和发展的观点来看待住宅的适应性与可变性的问题。 第三节 住宅的适应性与可变性 4.住宅的物质老化期与功能老化期 住宅作为物质实体，其结构寿命较长，以砖混结构、钢筋混凝土结构而言，其物质老化期可以长达100~120年。而住宅功能变化较快，其精神老化期较短，一般为10~25年。因此，住宅的物质老化期与功能老化期不是同步的。现代人的生活方式的变化速度加快，而且日趋多样化，这就使得住宅的耐久性与可变性之间的矛盾更加突出，提高住宅的适应性与可变性更为必要。 第三节 住宅的适应性与可变性 二、家庭生活变化的基本规律 从宏观分析：家庭生活的变化从宏观来看，是社会上普遍的家庭使用功能模式的变化，它涉及到社会的居住形态，即与社会的进步、科学技术的发展、生活水平的提高、生活方式的演变等因素有关。 从微观分析：就一个家庭来说，有家庭生命循环周期的变化，有家庭生活年循环和周循环的变化等，这又与家庭的人口构成、家庭的生活方式、个人的生活特点等因素有关。 第三节 住宅的适应性与可变性 (一)家庭使用功能模式的变化 从横向分析： 社会上的各种家庭有不同的家庭生活方式，形成各种家庭生活方式特殊性的原因涉及人们的职业经历、文化教育程度、社会交往的范围、经济收人水平以及个人的年龄、性格、生活习惯、兴趣爱好等多种因素。在第一章中我们已将其归纳为交际型、文化型、家务型、休养型、家庭职业型等等。 第三节 住宅的适应性与可变性 从纵向分析： 家庭使用功能随社会经济水平和生活水平的提高逐渐演变。我国家庭使用功能模式的变化见表3-1。从表中可以看出，由独户小面积住宅到小方厅住宅用了20年时间，由小方厅住宅到大起居室小卧室住宅只用了10年时间。前四个阶段平均周期为15年。随着生活水平的提高，住宅功能空间愈分愈细，设备也日益完善。 第三节 住宅的适应性与可变性 (二)家庭