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单选题：1 ?（第一章 概述）二、单选题 1、《城市房地产管理法》于（B）起施行。? A?1994年1月1日B?1995年1月1日C?1996年1月1日D?1997年1月1日 2、下列制定房地产法规的有权主体是（C） ?A?最高人民检察院B?公安部C?国务院D?北京市人民政府 （第二章 房地产法律关系）二、单选题 1、以下关系中属于民事性质房地产关系的是（D） A?土地征用?B?房屋拆迁C?房产税征收D?房屋租赁 2、房地产交易的形式不包括（B） A?房地产转让B?房地产开发C?房地产租赁D?房地产抵押 3、房地产法律关系是法律调整的（C） A?对象B?原因C?结果D?目的 （第三章 土地征用）二、单选题 1、依《土地管理法》的规定，征用以下哪些土地无须国务院批准（D） Ａ农业研究，教学试验田B基本农田以外的耕地50公顷C建设用地100公顷D荒地50公顷 2、以下不属于农民集体土地范围的是（A） A城市市区土地B宅基地C自留山D自留地 3、根据我国《土地管理法》的规定，征用耕地的土地补偿费和安置补偿费的总和最高不得超过该地被征用前三年平均年产值的（D） ?A6倍—10倍B15倍C20倍D30倍 ?4、土地权属确认纠纷的处理一般采取的步骤是（D） Ａ行政处理或诉讼?B行政处理为终局处理C直接提起诉讼D先经行政处理之后才能提起诉讼 5、现行土地管理法规定，征用耕地的土地补偿