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麻城市圣丰塑料制品有限公司综合楼、厂房工程 施工组织设计 施工单位： 编制日期：二O一三年五月六日 目 录 A、主要施工方法 B、工程拟投入的主要物资计划 C、主要施工机械计划 D、劳动力安排计划 E、确保工程质量的技术组织措施 F、确保安全施工的组织措施 G、确保工期的技术组织措施 H、确保文明施工的技术组织措施 I、施工总进度表 J、施工总体平面布置 A、主要施工方法 一、编制原则及依据 （一）编制原则 1、在保证该工程所要求的安全、质量目标的基础上，编制经济、合理的施工方案。以设计图纸为依据，以施工合同文件为指导，采用先进、合理、经济、高效的施工方案，并满足施工规范和设计要求，确保施工安全和质量合格。采用先进工艺设备，调集精锐技术力量，以打造精品工程为目的。 2、在保证质量的前提下，以合同文件规定的工期为准，编制合理，最优的施工进度计划。在充分考虑本单位自身现有的技术水平、施工管理经验和设备配套能力的基础上，已完全达到合同所要求的工期时间为目的，合理的安排施工进度计划。 3、坚决贯彻文明施工的原则，确保工程施工全过程对周边环境破坏最小、临时占用场地最小，尽可能降低施工给周围带来的干扰。 4、充分考虑本工程的施工环境和工程特点。全面分析各种不利于施工进度和质量的因素，在工期安排、人员设备配置、施工方法等方面综合考虑并留有余地。 5、坚持优化技术方案和推广应用“四新”成果的原则，在施工中发扬创新精神，以科技为先导，应用新工艺、新技术、新材料、新设备，积极寻求为建设单位节约投资的合理化建议，对技术方案进行不断的优化。 （二）编制依据 1、根据业主提供的《麻城市圣丰塑料制品有限公司综合楼、厂房工程》合同文件、图纸。 2、根据现场考察情况以及我们自己对现场所了解的施工环境、条件等。 3、本公司长期该项目施工所积累的施工经验、技术水平、管理水平和现有施工设备情况。 4、国家有关行业部门颁布的规范、规程和强制性标准条文。 二、工程概况 麻城市圣丰塑料制品有限公司综合楼、厂房工程位于麻城市兴达路东侧，该项目由一栋六层（5+1）的框剪结构综合楼和七栋轻钢结构厂房组成。 综合楼立于平面呈长方形布置，长54.6米、宽13.9米，层高中，架空层层高为2.75米、一层层高为4.5米、二至五层层高均为3.6米，建筑高度为19.05米，建筑面积为3427平方米。结构中，该综合楼基础为独立柱基，上为承台、基梁，主体为框剪结构，基础、主体砼强度等级均为C25；后封墙体为200（100）厚B05加气砼砌块；屋面为复合卷材防水屋面（含保温层）；外墙为高级面砖外墙面（含保温层）；内墙中，公共走道、门厅大厅为白色涂料，卫生间墙面为釉面砖墙面；楼梯间、电梯井、管道井为水泥砂浆墙面，其它均为混合砂浆墙面；天棚中，公共走道、门厅、会议室天棚为铝合金龙骨高级矿棉板吊顶，卫生间为铝合金封闭条形板吊顶，其它天棚均为白色涂料；楼地面中，室外平台踏步为花岗岩地面，卫生间为防滑地砖，门厅、走道、大堂等地面为大理石地面，其他为地砖地面；室内水电、消防安装。 该工程厂房由（一）至（七）号七栋组成，均为轻钢结构，建筑高度均为9.3米，其中（一）号厂房长149.58米、宽24.98米，建筑面积为3736.5平方米，其它（二）至（七）号六栋厂房长均为64.0米、宽24.0米，建筑面积均为1610.71平方米。七栋厂房主体1.2米以下墙体为240砖墙，1.2米以上为白色压型钢板墙体，屋面为厚0.426mmYX24-210-840屋面压型板。标高6.0米处设一道5T梁式吊车（牛腿、吊车梁）。装修中，厂房地面为水泥砂浆地面，外墙1.2米以下外墙面为面砖外墙面，内墙1.2米以下为白色涂料。窗为白色框塑钢窗。室内水电、消防安装。 三、施工目标 （一）施工范围：基础、主体、装修、水电安装。 （二）工期要求：360天。 （三）质量要求：合格。 （四）承诺?： 根据我公司类似工程经历，多年施工经验，决定将本工程作为我公司的形象工程，将投入施工经验丰富的施工人员、优秀管理人员、全新的周转材和施工机具，以优质服务确保本工程达到以下各施工目标。 1、工期：根据工期要求，该工程总工期为360天，计划开工日期为2013年5月9日，竣工日期为2014年5月3日。如未按期完工，愿接受建设方所提出的相应处罚措施。 2、质量：麻城市圣丰塑料制品有限公司综合楼、厂房工程质量我们将依据有关建筑法令、法规，全面组织施工，确保验收一次成活。如不能一次成活，愿接受建设方所提出的处罚措施。 3、安全：确保安全生产，严格按操作规范施工，杜绝一切事故的发生。如因管理不善造成的安全事故，一切经济责任由我方负责。 4、周边环境的处理：开工后,我们将严格遵守《