某建筑工程主体程监理质量评估报告_secret - 副本.docVIP

青 岛 商 业 建 设 监 理 有 限 公 司 工 程 质 量 评 估 报 告 （主 体） 工 程 名 称 即墨市南关等14个村（居）危旧房 （棚户区）改造工程C区 建 设 单 位 即墨鼎泰盛开发建设有限公司 施 工 单 位 中国建筑第八工程局有限公司 设 计 单 位 青岛绿城建筑设计有限公司 监 理 单 位 青岛市商业建设监理有限公司 总监理工程师 即墨古城危旧房改造项目 工程主体质量评估报告 一、工程概况 本工程位于 即墨蓝鳌路以南，东关街以西 ，本工程建筑面积 445418.7 m2。 本工程工期： 2014 年 10 月 16 日～2016 年10 月 15 日； 建设单位：即墨鼎泰盛开发建设有限公司，项目负责人：郭雷 ； 设计单位： 青岛绿城建筑设计有限公司，项目负责人：黄永春 ； 总承包单位：中国建筑第八工程局有限公司，项目负责人：李法国 ； 监理单位：青岛商业建设监理有限公司，项目负责人： 栾吉超 。 本监理组组织机构人员名单： 总监：栾吉超 土建监理：王澎元 水暖监理：付春涛 电气监理：丁光东 信息管理：杨吉瑞 二、监理依据 (1) 监理合同。 (2) 施工合同。 (3) 勘察、设计委托合同。 (4) 中华人民共和国工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分）2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002；《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002；《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303－2002。 (5) 经总监审批的由施工单位总工或技术负责人审核的施工组织设计、专项施工方案（含安全施工措施）。 (6) 由总监组织编写，由总工程师审批的监理规划、监理细则。 (7) 施工图及经设计变更后的有关设计文件。 (8) 中华人民共和国建筑法。 (9) 建设工程质量管理条例（国务院令279号2001年1月30日）。 (10) 建设工程安全生产管理条例（国务院393号令）。 (11) 国家和地方政府颁发的其他法律、法规文件。 三、主要监理工作内容 (1) 监理单位按规定建立现场监理组织机构，监理人员按规定持证上岗，监理规划、监理细则按照工程量的大小由总监组织编写，并经总工程师审批。 (2) 经审核本工程施工许可证已办理。 (3) 施工单位的资质、特殊工种人员的上岗证均已审核符合要求。 (4) 施工现场质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系均已健全。 (5) 施工中的测量定位放线均在施工单位自查后由监理复核，符合设计要求。 (6) 施工中的专项施工方案经审查均符合要求。 (7) 新进场的不同批次原材料（水泥、砂、石、钢筋、PVC管、防水材料等）按规范要求对质量保证资料进行了审核（包括防伪准用证复印件和原件、合格证、生产许可证、交易凭证等），对需要作复试的原材料，均在达到合格后同意投入工程中使用。 (8) 审查分包单位的单位资质、特殊工种操作人员的上岗证、施工方案。（分包单位包括钢结构制作安装、门窗制作安装、屋面防水施工、消防管道施工等）符合要求后同意进行施工。 (9) 对分包单位的构配件、原材料的质保资料（包括钢结构制作和现场安装的摩擦面检测、高强螺栓的出厂合格证和现场检测、防水材料的现场检测、消防管道的消防资质证明、门窗的备案证明等），各种质保资料等均已审核，符合设计和施工要求。 (10) 监理在现场按照施工图纸及设计文件和质量验收标准实行旁站、巡视和平行检验制度，对于涉及结构安全、主要使用功能的关键重点部位进行旁站，如：柱梁钢筋绑扎、柱、梁、板及沉降缝、后浇带等的混凝土浇筑（配合比、塌落度、搅拌时间和振捣时间）、屋面防水的细部、水电管道的埋设、预留孔洞等项施工隐蔽工程都在施工单位的自检的基础上由现场监理组验收。 (11) 施工质量保证资料已基本齐全、真实、有效。工程实体经监理单位实行过程控制，通过实测、目测等检验符合设计要求和施工技术规范。 (12) 在施工过程中共签发了 7 张工作联系单，177张监理工程师通知单， 5 张暂停令，施工单位整改完毕。 (13) 现场无安全、质量事