0709合作协议[]高明明城项目.修改后.docVIP

合 作 协 议 甲方：佛山金豹低碳科技有限公司 法定代表人： 地址： 乙方：广东深南广业天然气投资有限公司 法定代表人：石彦民 地址：广州市东风中路350号瑞兴大厦1603室 鉴于： 1、甲方拥有位于广东省佛山高明区明城镇区工业园金豹低碳科技有限公司以南7300平方土地，并有使用天然气作为燃料的需要，以达到环保减排、降低燃料成本、增强燃气安全性的目的； 2、乙方是中国最大的天然气生产企业中国石油控股的子公司，具有天然气保障充足、天然气加气站建站与运营经验丰富、技术实力雄厚等优势，愿意与甲方合作，在该地块上合建LNG接收站，并向甲方持续、稳定、安全地供应天然气。 根据 《中华人民共和国合同法》、《城市燃气管理办法》和《城市燃气安全管理规定》等法律法规规定，甲、乙双方就在甲方土地上新建LNG接收站项目，经友好协商，在平等互利基础上协商一致，签订如下合同，以资共同遵守执行。 1项目用地 1.1乙方在甲方佛山高明明城镇区工业园佛山金豹低碳科技有限公司以南7300平方米空地上兴建LNG接收站。甲方负责原佛山高明明城镇区工业园佛山金豹低碳科技有限公司以南7300平方土地的平整，平整费用由甲方承担。 1.2甲方负责办理该土地的《土地使用权证》，该土地购买、拆迁、补偿等事项和费用由甲方负责；该土地与原业主之间的任何纠纷均与乙方无关，由甲方负责处理。 1.3乙方以租赁方式使用该项目土地。双方另行签订《土地租赁合同》。 1.4合作期内，除非经乙方书面同意，甲方不得将该土地抵押或转让给第三方。 2合作模式 2.1土地合作 （1）甲方主要以土地使用权作为合作资源，乙方主要以现金投入项目。乙方以广东深南广业天然气投资有限公司或其分公司或子公司的名义投资建设该项目。 （2）该项目的投资建设与运营管理由乙方负责。 （3）甲方不参与该项目的建设与运营管理，但参与该项目的利润分配。暂定该项目税后利润的30%分配给甲方，具体分配比例最终根据甲方土地评估价值及乙方投入的资金量，双方协商确定。 （4）如该项目前期营运产生亏损，由乙方负责，甲方不参与分红。项目开始盈利并弥补该项目前期亏损后，乙方开始参与分配利润。 （5）该项目分配给甲方的利润，以支付土地租金的形式分配。 （6）乙方在每年7月份向甲方预分配上半年利润。乙方应在年度结束后3个月内完成对该项目上年度财务及经营状况的审计，并向甲方提供审计报告。年度结束后4个月内向甲方分配年度利润。 （7）甲方可派出一名会计参与该项目的财务管理，并可派出1～2人到该项目协助开拓市场。 2.2供气合作 （1）该项目建成后，由该项目向甲方在该项目旁边的工厂供应天然气。 （2）乙方负责将天然气管道铺至甲方工厂厂房边，厂房以内的天然气管线铺设及投资由甲方负责。 （3）双方另行签订乙方向甲方供应天然气的《天然气供应合同》。 3项目建设 3.1 本项目申报名称为“深南广业高明LNG接收站”。 3.2甲方负责提供本项目的原土地、规划、消防、安监、环评、总平图等相关资料给乙方。 3.3接收站的立项、规划、防雷、建设、环保、消防、技监和安监部门的报建由乙方负责，甲方协助办理。 3.4该项目的土建、工艺设备系统及安装调试由乙方负责投资建设，其资产产权归乙方。 3.5甲方负责将本接收站的永久性市政用水、用电、给排水项目（）场施工之日起（） 甲方：佛山金豹低碳科技有限公司 （法定代表人或授权代表） 乙方：广东深南广业天然气投资有限公司 （法定代表人或授权代表） 4