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企业金融应用体系思路列表 问题 细分 解决方案 流程 融资资质不足 无固定单位，社保断档公司、法人 信用担保融资+企业联保融资 抵押公司股东名下房产——并由担保公司担保，与其关联装修公司签订 “装修协议”，向银行申请贷款——担保公司接到批贷函，垫付买厂房的资金——过户完成后，用厂房房证到银行做抵押手续，拿到银行正式批贷函——银行打款到装修公司账户——担保公司放款——利用放款发起企业联保基金，并出让股权给园区内负债率不超过60％、信用记录较好企业，组成联保小组——联保小组成员间签订联保协议，相互承担连带保证责任，无须提供抵押物，仅缴纳少量的风险保证金——银行设立风险金保证金专户，联保小组申请授信，经评估及签订协议后，银行为联保小组放款。 2、年营业额、净利润太低、无抵押物或者价值低 存货质押融资+金融租赁融资 签订货物代销协议，拿到货源，约定分期支付货款——由担保公司担保，银行和物流公司、供应商签订《仓储协议》——供应商发货至物流公司，物流公司出制仓单——担保公司对仓单作质押背书，银行发放贷款至监管账户——用贷款购买货物的生产设备——将设备租赁给货物生产商，支付分期货款和仓单质押贷款——欠款还清后，变卖设备，继续购进新设备进行融资租赁。 3、缺乏优质担保人或者合作股东，个人、公司流水太少，也缺乏股票、定期存款、保单等财力证明 成立离岸公司，代理销售货物——国内公司将离岸公司的货物进口到中国保税口岸，注册保税仓单——与银行签订《银企合作协议》、《账户监管协议》，与物流企业三方签订《仓单质押贷款三方合作协议书》，仓单出质背书交银行——向银行申请仓单质押美元贷款——美元兑换成人民币，再转为国内存款，或者购买银行理财产品——再将存款或者理财产品质押，继续融资。 4、跟银行接触少，没信用记录房产购买的时间太短 项目标底拍卖，并归集留存盈余资金——预付定金给顶尖的项目开发相关的机构，造成项目品质优势——再以打折价格预售项目，进行大规模促销，并收取等价的定金——用预收款填补延期预付的余款——继续归集盈余资金，将项目溢价，直至收完预收款，获得更多利润。 5、外债记录过多，信用卡预期太多 杠杆收购融资 收购方成立壳公司——找投资银行或者信托公司向壳公司注入“过桥贷款”，收购目标公司股权——壳公司融资(以目标公司资产抵押向银行贷款、发行债券等——壳公司将目标公司的生产原料或能源供给给境外公司，交换其成品产品——再用产品成品+股权出让的方式引进高端设备——用高端设备生产更优质的产品获得的利润，并继续融资。 票据贴现融资+保函担保融资 加工企业和关联设备提供商寻找票据中介，包装双方的贸易背景——双方将购销合同和发票交给银行审查，设备提供商收到加工企业开银行承兑汇票又把这张汇票给了把汇票又给了 民间借贷融资+项目包装融资 成立P2P民间网贷平台，开放股权抵押筹资的方式，进行民间私募——将平台项目的产权所属价值转化为等值权证，由投资人自行选择投资额度进行申购——，在投资期限内由平台监管，并进行履约担保——投资期限结束后，由项目方向投资人结算本金和收益——竞标海外国资型企业项目，并与当地政府和投资商合资成立股份有限公司——同时签订特许经营合同，拿到特许经营权——再将该项目改建成旅游景点和旅游地产项目，并邀约电影公司以该项目为题材，拍摄商业电影——将获利资金存在国外银行，获得抵押贷款，再通过境内投资的形式，赚取汇差和投资收益。 股权出让融资+增资扩股融资 对公司内部员工出让股权，同时签订股权代持和期权股协议——并在国外成立国内公司控股的有限合伙公司，不断溢价股权——直至增资扩股成为股份有限公司，发行新股上市——上市公司发行股票交易融资一段时间后，进行并购重组——引入衍生金融工具，发挥杠杆作用，放大收益或对冲风险。 资产典当融资+产权交易融资 短期拆借资金购买银行的理财产品，将理财产品的收益权转让给该行，同时租借相应市值的黄金——用该黄金在典当行抵押，高额评估，放大融资额度，并用一部分资金归还短期拆解资金——再用剩余资金继续在银行租借黄金，并在产权交易所制成资产包——分拆资产包，在产权交易所挂牌交易，获得溢价收益后退出 国际贸易融资+买壳上市融资 出口商（收益人）与关联进口商（申请人）商谈签订贸易合同——进口商（申请人）向所在银行（开证银行）申请向收益人（出口商）开立远期信用证——出口商（收益人）所在银行收到远期信用证并通知信用证收益人——出口商（收益人）安排货物出运并向银行交单——关联担保公司给进口商担保，由出口商（收益人）将远期信用证无追索权地售予出口商所在银行——出口商可按商和关联担保公司可分享利息——出口商用资金和利息进行买壳上市融资（经营业绩差、行业发展前景不佳、股本结构