建筑安装工程承包合(永921电器仪表变通).docVIP

建筑安装工程承包合同 发包方（建设单位）_ 承包方（施工单位） 工程名称 签订时间__ 签订地点 合同编号 建筑安装工程承包合同 发包方： 承包方： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》及有关规定，是明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程项目 一、工程名称：二、工程地点： 三、项目主管单位： 四、工程造价： 第二条 施工准备 一、发包方： 1、/月/日前做好主体设备、管线就位联通。 2、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的会审纪要，在3天内分送有关单位3天内提供会审纪要和修改施工图3份。 二、承包方： 1、负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作; 2、编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。 第三条 工程期限 一、根据本工程工期使用需要，商定工程总工期为60天（日历天），自2010年5月15日开工至2010年7月15日竣工验收。 二、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延； 1、不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质材料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度； 2、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工； 3、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； 4、未按合同规定拨付预付款或进度款影响施工； 5、人力不可抗拒的因素而延误工期； 第四条 工程质量 一、本工程质量经双方研究要求达到： 合格_ 。 二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定： 1、由承包方提供的主要原材料、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程； 2、隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序； 3、承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方。单位工程结构完工时，应会同发包方、进行结构验收； 4、承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表。一般质量事故的处理结果应送发包方备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、发包方等单位共同研究，并经设计单位签证后实施。 第五条 建设材料、设备的供应、验收和价差处理 一、由发包方供应设备及有关材料； 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购； 三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。 四、本工程材料和设备价差的处理方法： 第六条 工程价款的支付与结算 一、本合同签定后 日内，发包方支付不少于本合同总价 / %备料款，计人民币 / 万元，工程竣工结算完成后付到工程总造价的95%，预留5%作为保修金，待工程保修期满无质量问题后一次性付清。 二、确因发包方拖欠工程款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。 三、本工程造价结算方式： 四、承包方在单项工程竣工验收后 3 天内，将竣工结算文件送交发包方，发包方在接到结算文件 天内审查完毕。 第七条 施工与设计变更 一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。 二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方应当以书面形式及时通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。 三、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。 第八条 工程验收 一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基