无锡光大南长下甸桥目组织架构及岗位描述.docx

组织架构 岗位描述 总经理 岗位职责：1、根据集团总体发展规划，建立公司中长期发展规划和年度、季度及月度工作计划并组织实施保证经营目标的实现；2、建立健全公司组织架构、岗位职责、工作流程、规章制度及基础管理工作，保证公司管理科学、快速、高效运营；3、提议任免公司中层干部，调配主要管理人员、财务人员、其他人员等，创建团结、协作、高效的公司团队；4、严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本；5、全面负责房地产项目可行性分析论证、报批、招投标管理、施工管理、预算控制、竣工验收及营销等工作；6、致力于培育公司核心竞争力，建设保证公司永续经营的企业文化；7、公司章程或董事会授予的其他职权。 任职资格：1、性别不限；2、建筑学、工民建等相关专业；3、中级以上专业技术资格；4、十以上房地产公司工作经验，五年以上地产高层管理经验；5、有过大型房地产开发企业副总经理或总经理同等岗位工作经历；6、熟悉房地产开发前期调研、产品定位、规划设计、工程管理、成本控制、营销策划等，擅长和精通成本控制和营销管理；7、具备较强的企业发展战略制定、分析决策及实施能力，擅长和政府及相关职能部门沟通，有较好的人脉资源和外交能力；8、具备企业战略发展思维，擅长企业文化推时和组织团队管理，具有敏锐的市场洞察力、决策力、领导力和开拓能力；9、较好的口头及文字表达能力，较强的逻辑分析能力，熟悉本行业相关法律法规。 副总经理 岗位职责：1、全面负责工程管理工作，协助总经理建立公司发展战略目标；2、负责组织工程施工管理，包括对工程质量、进度、安全管理，参与项目的成本管理，组织工程验收，参与竣工决算；3、负责组织项目开工前的手续办理和施工准备工作；负责后期工作及手续的协调办理；4、参与对施工、监理及材料设备供应商等单位的资格审查和考察、确定工作，并对有关合同的签订提供专业意见；5、协调各专业、施工单位、监理、设计、勘察等各方关系；负责工程建设的技术、进度、质量、成本、安全管理与监督；6、组织工程验收工作，参与竣工决算；7、负责工程部团队建设及员工考核，建设高素质的员工队伍；8、完成总经理交办的其他工作。 任职资格：1、工民建、土木工程、工程管等相关专业全日制本科及以上学历，中级及以上技术职称；2、十年以上大型房地产同岗位工作经验，五年以上建筑施工现场管理经验；3、接受过工程建筑、管理学系统培训，具有工程管理相关专业理论知识，熟练操作工程相关专业软件；4、具有较强的影响力、沟通能力、公关能力、协调能力、计划与执行能力；5、有预决算、招投标经验；6、善于沟通，具有独立主持房地产项目工程管理的能力；7、有主持大型工程施工经验者优先。 人力行政经理 岗位职责：人力资源方面：1、制订并落实房地产公司人力资源管理的相关制度，并贯彻执行；2、制订并落实房地产公司人力资源规划并进行人才梯队建设；3、全面负责房地产公司人力资源规划、招聘配置、培训开发、绩效管理、薪酬福利、员工关系等人力资源工作；4、组织员工活动及企业文化建设；5、执行总部人力行政相关政策、接受总部指导及考核。行政方面：1、全面负责房地产公司证件管理、车辆管理、考勤管理、环境卫生管理、前台管理、固定资产管理、采购管理、仓库管理、会议管理、通知通告管理、制度（档案）管理、接待、行政费用管理等行政工作；2、制订并落实行政相关管理制度；3、制订年度行政费用预算并予以实施；4、接受总部指导与考核。任职要求：1、大学专科以上学历，人力资源管理、企业管理、行政管理、工商管理等相关专业；2、4年以上房地产行业人力资源行政从业经验（房地产公司必备条件，如未从事过房地产公司经验者请勿打扰）；3、年龄26-35岁，性格开朗活泼，已婚已育优先；4、具有编写制度经验和能力；5、具有地产行业人脉资源；6、熟悉国家、地方劳动人事政策法规和行政各个模版并具有管理证书；7、熟悉人力资源管理各工作模块的流程及行政管理能力；8、具有较强的影响力和沟通协调能力，良好的学习能力和文案写作能力，熟练操作Word, Excel, PowerPoint, Outlook 等办公室计算机软件；9、具有较强的亲和力和良好的职业道德。 人力行政专员 岗位职责：1、定制和完善公司人力资源政策，规范公司人力资源管理；2、招聘管理：根据公司总体需求完善招聘制度，组织人员招聘；3、员工培训和职业发展：建立完整的培训体系，组织实施员工培训和职业发展计划，激励员工发展；4、绩效管理：完善绩效考核体系，组织实施绩效管理过程，推动公司事业发展；5、薪酬福利：完善薪酬福利体系，组织实施薪酬福利管理；6、企