工作与房产前景.ppt

岗位 见习置业顾问 置业顾问 业务主任（筹建） 业务主任 业务经理（筹建） 业务经理 讲师 综合内勤 经理助理 … 未来几年内，能够担任主管、经理以至于更高领导层的人物都是今天的营销人员。 —— 彼得 ? 德鲁克 综 述1、人 天生就是营销专家2、所以 我们选择营销3、工作 是满足人生需求 营销是什么 研发 生产 销售 市场 市场 战略设计 营 销 流 程 图 市场与客户开拓 说明与建议 接触及面谈 沟通与服务 成交 转介绍 约 访 拒绝处理 为什么？ 选择奇点房地产公司工作！ 房地产发展 ※第一阶段（1991年前）试点起步阶段 ※第二阶段（1995年前）非理性炒作 ※第三阶段（2002年前）相对稳定 1998以后，住房分配制度取消和按揭政策的实施, 房地产投资进入平稳快速发展期，房地产业成为金融行业之一。 ※第四阶段(2003年至今) 价格持续上扬，房地产业进入快速发展通道，国家持续出台多项调控措施 ※中国的GDP总量居世界第二，面临世界范围内的经济危机，中国GDP增长速度超9%，房地产在GDP中的比重8%，相当于德国1993年的水平… ※关联度高，带动性强，产业链长… 房地产的地位 房地产市场需求 ※城市化率为40%，发达国家为70%，到2020年达到60%，有3-6亿人口从农村进入城市 ※城市改造，每年拆迁是城市13%，每年竣工面积只有3% ※人均标准住房面积是38方，差距为… ※新婚人口600-900万，大学毕业生400万 市场刚性需求庞大 ※调控是大前提 调控主要针对住宅市场，为平抑房价、保障民生 调整区域主要在珠三角、长三角… ※部分区域会微调、部分区域会大幅调整、部分区域会补涨、部分区域会火爆； ※风景这边独好---辽宁房地产市场是目前最好的市场之一 ※奇点房地产顾问有限公司应时而生，顺势而为… 当前地产市场 企业正在快速发展期 提供大量升职机会及更多的平台 对于员工 销售经理 业务主任 置业顾问 见习 公平、公开、公正的原则 考核、晋升人员 培训系统 专业培训 在职培训 新人培训 拥有完善的培训体系 对于员工 员工是公司的血脉——高绩效 对于员工 对于员工 价格优势支撑高额业绩 提供了可持续发展的平台 完善的个人提升体系 坐 商 广 告 口碑 + 广告 行商 + 坐商 广告营销配合口碑传播 传统模式配合行商模式 公司 客户 员工 依靠什么 企业的生存、发展 销售 模式 各方平衡 最大利益化 利润 高薪 高额业绩 产品 投资机会 发展 专业、专人的项目介绍 根据需求，制定最适合的投资方案 “一对一”顾问式销售模式 对于客户 对于客户 客户 客户 客户 客户 客户 客户 置业顾问 丰富的客户资源和客户关系，让套现变得快捷 资产增值 资产保值 对于客户 提升空间 发展平台 职业培训 公司骨干 成为高职、高薪的职业经理人 好公司 高收入 环境好 雅威集团公司 辽宁雅威装饰工程有限公司 营口雅威家居会展中心有限公司 营口奇点房地产顾问有限公司 辽宁雅威广告有限公司 辽宁雅威制衣有限公司 北京雅比威有限公司 万隆置业有限公司 瀚盈置业有限公司 注;我们人生20-50岁，30年你我在干什么呢？！ 工作与房产行业前景 真诚的友谊 从介绍开始 10岁---天天向上 0岁---闪亮登场 80岁---晒晒太阳 20岁---远大理想 30岁---基本定向 40岁---辛苦持家 50岁---发奋图强 60岁---告老还乡 70岁---打打麻将 90岁---躺在床上 100岁---挂在墙上 出生 通过哭、笑方式，“销售”自己的感受. 读书 用学习成绩、行为来“销售”自己。 工作 利用简历、工作成绩或其它方法将自己“销售”给单位。 恋爱 用言语和行动来“销售”自己对对方的爱意。 日常 很多是在“销售”… 。 。 。 人生=销售人生 只有定好位才能有地位 孩子出生了 大家都很高兴 这个孩子将来会怎么样？ 读 书 长 大 像许多孩子那样 结婚 生 子 为生活艰难的忙 过着极度平凡的生活 平 凡 的 老 去 ! 这就是我们要的生活吗? 选择 可以改变命运 努力学习 接受良好的教育 找个有挑战性的工作 有丰厚的收入 有个浪漫的爱情 孩子都有不同的未来 闲 适 的 生 活 和睦 的家庭 是什么改变了这一切? 终于明白 我们的一生 25岁 0岁 60岁 85岁 请选择！ 1、工资1600到2000元左右 2、基本工资1000元左右+绩效工资… 工作为什么？ 工作真的可以赚到钱？ 均月收入1600元，够用吗？ 交通 100元 通讯