尚德苑公务员住宅小15施工组织设计.doc

目 录 工程概况及工程特点 施工准备工作计划 主要施工方案 施工总进度计划 劳动力、材料、施工机械设备等需要量计划 施工总平面图 质量保证技术组织措施和保证体系 安全保证技术组织措施和保证体系 进度保证技术组织措施和保证体系 降低成本保证技术组织措施和保证体系 现场文明施工措施 一、工程概况及工程特点 一）编制依据 1.建设单位的意图和要求； 　　2.工程的施工图纸及标准图； 　　3.施工组织总设计对本单位工程的工期、质量和成本控制要求； 　　4.资源配置情况； 　　5.建筑环境、场地条件及地质、气象资料，如工程地质勘察报告、地形图和测量控制等； 　　6.有关的标准、规范和法律； 7.有关技术新成果和类似建设工程项目的资料和经验 本工程计划开工日期为2011年03月25日，竣工日期为2012年8月31日，质量等级：合格。 三）建筑设计特点： 1、屋面： 本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为两道防水设防，柔性防水层采用SBS高聚物改性沥青（每道厚度不小于3.0mm），四周卷起至泛水高度。 其做法：不上人屋面（自上而下）：20厚1：3水泥砂浆；10厚低标号砂浆隔离层；3厚SBS卷材防水层两道，共6厚；30厚C20细石混凝土找平层；75厚XPS板双层错缝铺贴，共150厚保温层；CL7.5现浇陶粒混凝土找坡（最薄处为30）；现浇钢筋混凝土屋面板。 2、墙体： 1）外墙： 外墙为剪力墙，外贴100厚XPS保温板。其构造和技术要求见新06J108-A1、B1体系； 2）内墙：内隔墙采用120/150/200厚陶粒砼空心砌块,用M5.0砂浆砌筑 3、内墙面： 1）乳胶漆墙面，做法详新02J01-内2页-内8（混凝土墙基层） 做法详新02J01-内2页-内9（轻型墙基层） 2）涂料墙面，做法详新02J01-内1页-内3（混凝土墙基层） 做法详新02J01-内1页-内4（轻型墙基层） 做法详新02J01-内2页-内6（轻型空心条板墙基层） 3）瓷砖墙面，做法详新02J01-内4页-内14（混凝土墙基层） 做法详新02J01-内4页-内15（轻型墙基层） 4、外墙面： 本工程墙体采用XPS板外墙外保温体系，XPS板密度：26-34kg/m3,饰面为面砖外墙饰面、干挂花岗岩外墙面、防水涂料外墙面。详见立面图。 5、地面： 地下室配电室、设备用房、库房等：水泥砂浆地面：20厚1：2水泥砂浆压实抹光；水泥浆一道（内掺建筑胶）；80厚C15素混凝土垫层；素土夯实，压实度＞93%；结构筏板。 6、楼面： 1）楼1 低温热水地板辐射采暖楼面（用于所有采用低温热水地板辐射采暖的有水房间楼面） 2）楼2低温热水地板辐射采暖楼面（用于所有采用低温热水地板辐射采暖的无水房间楼面） 3）楼3 花岗岩楼面（用于一楼门厅、室内坡道及2.0m标高之间梯度及平台的楼面） 4）楼4 水泥砂浆楼面（用于屋顶水箱间，有防水层，散热器采暖） 5）楼5 水泥砂浆楼面（用于2.0m以上标高楼梯间，电梯机房） 6）楼6 水泥砂浆楼面（用于2.0m以上标高楼梯间部分楼面及顶层间楼梯前室） 7、顶棚：（住宅户内面层均由住户自理，腻子刮平即可） 1）棚1乳胶漆顶棚 2）棚2涂料顶棚 3）棚3板底喷涂顶棚 8、室外台阶：做法详新02J01-台-2-台5，面层为30厚火烧花岗石板。 9、散水：混凝土散水；60厚C20混凝土撒1：1水泥砂子，压实赶光；素土夯实向外坡5%（宽度为1000）。做法详02J01-散1-散2. 10、建筑节能 1）屋面：保温层为XPS板150厚，结构层为钢筋混凝土120厚。 2）外墙：保温层为XPS板100厚，围护结构为钢筋混凝墙。 四）结构设计特点： 1、地基基础： 1）本工程采用天然地基，持力层承载力特征值250KPa。 2）基础材料： 筏板基础采用C35混凝土 2、墙体： 1）挡土墙采用C35混凝土，地下室剪力墙采用C30混凝土，一至四层剪力墙采用C30混凝土，五层以上剪力墙采用C25混凝土，机房层剪力墙采用C30混凝土。 2）直接置于基础顶面上的填充墙，防潮层以下用M5水泥砂浆砌强度等级为MU10烧结普通砖（当用多孔砖时必须用M5水泥砂浆灌孔）。 3）现浇陶粒混凝土墙强度等级为CL10（未注明配筋者内配双层双向Φ10@200钢筋网片）。现浇陶粒混凝土墙的容重不得大于9KN/m3，不得掺入洗砂。 4）空心陶粒混凝土砌块墙用M5混合砂浆其强度等级为MU2.5空心陶粒混凝土块。 5）烧结多孔砖砌体墙用M5混合砂浆其强度等级为MU10烧结多孔砖。 6）烧结普通砖砌体墙用M5混合砂浆其强度等级为MU1