富强·美林湖畔住宅工组织设计.doc

目 录 第一章 编制说明1 1.1 编制原则 1 1.2 编制依据 1 第二章 工程概况 2 2.1 建筑结构概况 2·1 第三章 管理目标 2 第四章 施工准备 3 4.1 组织准备 3 4.2 技术准备 3 4.3 生产准备 3 4.4 现场准备 4 4.5 施工现场临时用水电 4 第五章 施工方案 5 5.1 工程特点及难点 5 5.2 施工方案 6 第六章 主要施工方法 6 6.1 工程测量方案 6 6.2 地基与基础工程 9 6.3 主体结构工程 22 6.4 屋面工程 51 6.5 建筑装饰工程 51 第七章 给排水工程 55 7.1 室内给水 55 7.2 室内排水 56 7.3 室内消防 57 7.4 建筑灭火器配置设计 59 7.5 管道试压力及验收 59 第八章 电气安装分项工程 59 第九章 暖通工程 62 第十章 配电工程 63 10.1 送电安全技术措施 63 10.2 各专业操作人员必需持证上岗。 62 10.3 检查人员的危害及安全措施 62 10.4 监护人员的危害及安全措施 62 第十一章 安全技术措施和保证制度 64 11.1 安全生产目标 62 11.2 安全生产保证体系 62 11.3 安全生产教育 63 11.4 安全技术措施和保证制度 64 11.5工程安全措施 第十二章 文明施工及环保措施 67 12.1 文明施工措施 67 12.2 环境保护措施 67 12.3 消防保卫措施 69 第十三章 降低造价技术措施 70 13.1 技术措施 70 13.2 管理措施 71 第十四章 成品保护措施 72 第一章 编制说明 1.1 编制原则 1、做好现场工程技术资料的调查工作； 2、合理安排施工程序； 3、采用先进的施工技术和施工组织； 4、土建施工与安装工程应密切配合； 5、确保工程质量和施工安全； 6、节约费用和降低工程成本； 7、注意环境保护。 本施工组织设计为本工程今后施工的纲领性文件，用以指导工程的施工与管理，以确保优质、高效、安全、低耗、文明地完成该工程建设任务。 1.2 编制依据 1、招标文件，合同文件； 2、本工程设计图纸和各类勘察资料和设计说明等资料； 3、预算文件提供的工程量和预算成本数据； 4、国家及河南省相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章 ，行业规程及企业的技术资料； 5、施工所在地的地方规定及政府文件； 6、图纸会审资料； 7、建设单位对该工程项目的有关要求； 8、施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料； 9、上级领导指示精神和有关文件； 10、企业ISO9002质量体系标准文件； 11、企业的技术力量和机械设备情况。第二章 工程概况 2.1 建筑结构概况 本工程为周口市扶沟县富强·美林湖畔小区，由河南五方合创建筑设计有限公司设计，建设单位为河南富强置业有限公司，建设地点位于周口市扶沟县，洧水路以北桐丘路以西。有14栋高层，其中10#楼为高层住宅，9#、13#楼为高层商住楼，位于小区东北部，概况如下。 9#、10#、13#楼均为地下一层，地上十七层的剪力墙结构，建筑高度为52.7-53.4米。13#商住楼为2个单元，每单元两梯两户。9#商住楼为一个单元，两梯三户，10#住宅楼为两梯两户。总建筑面积为20403.97㎡，其中地下为1053.68㎡，地上193503.29㎡. 防水等级：地下室防水等级二级，屋面防水等级二级。 耐火等级：地下一级，地上二级，抗震设防6度；设计使用年限为50年， 该工程室内±0.000标高根据甲方通知，依据桐丘路与洧水路路中交点地面铁钉为基准，基准点高程为：55.350，小区内各楼±0.000以图纸及附表为准。第层为粉土，fak=100pa。第层为粉质粘土，厚度为0.8-6.6m，fak=110Kpa。第层为粉砂，厚度0.4-3.9m, fak=230Kpa。第层为粉质粘土，厚度为0.2-5.7m，fak=190Kpa。第层为粉砂，厚度2.6-7.0m，fak=230Kpa。本工程采用预应力混凝土空心方桩，以第（三）层粉砂层为桩端持力层。 地下水埋深较浅对混凝土和钢筋有微腐蚀性。高层住宅采用筏板、承台基础，商业裙房采用柱下独立基础。砼等级：基础—屋面为C30，构造柱、圈梁等为C20，地下室外墙、抗水板、筏板混凝土抗渗等级为P6. 第三章 管理目标 1、工程质量目标：确保市级优质工程，精雕细琢、干出精品、树立形象、赢得市场。 2、施工工期目标：有效工期548天。 3、安全生产目标：认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，杜绝死亡及二级以上非伤亡事故，轻伤