20140415微信在房地产营销的运用研讨.pptx

微信在房地产营销的运用;目 录;;每一个用户，都可能是潜在的客户;什么是微信公众平台？;微信的真正价值：将企业信息传播渠道扁平化;微信是一个强关系营销平台;微信二维码—企业最直接的名片;这就是微信: 改变游戏规则的移动互联网时代，推动行业传统媒体推广的变革。让客户更认知您的企业品牌! 让推广模式的位置相关、社会关系相关! 让客户与企业产生更强而有效的粘性! 搭建一个管理客群及潜在客户的沟通平台! ;;;;;1.移动时代的企业名片-二维码 ;2.人传人的几何级式宣传;案例1 【点赞得优惠】;案例2【微信会员卡+优惠券】;互动营销 引爆人气 大转盘、刮刮卡，水果达人 客户互动很轻松;通过微信报名预约，客户报名数据清晰可见，和报名电话说再见吧~;微信投票，最简单实用的投票系统，客户随时随地的完成调查，帮助企业收集市场数据。;让客户快速找到你项目位置 让微信实现APP的功能 却不用花费APP高额的开发成本;案例7：一键关注公众号（秘密代码）;针对客户需求的点，直接在对话框输入需要了解信息，对话框即可跳出相关的资料。 例如：输入：优惠 微信自动跳出相关的优惠活动信息（可以是图文并茂） ; 用户可以直接用微信与企业客服一对一的进行沟通，在线咨询，以解答疑惑。; 作用： 1、可用于预定或认筹 2、可用于排号 3、其他企业活动需要 4、具体规则由企业定制;;Show 展示;;;功能解释： 全面展示保利阳光城不同纬度信息和动态；详情页可以理解成为一个导入端口页面，此页面可有多个链接入口。例如：楼盘简介、户型介绍、地理位置、视频播放全方位的介绍品牌形象、交通配套等； ;功能解释： 多入口：展示项目丰富性，让用户全面了解项目户型及内部格局。 ;;让听众关注的四大秘诀;硬广; 为了吸引更多网友保利阳光城品牌官方微信，迅速沉淀用户量，建议进行线上宣传推广，提供奖品，使项目沉淀海量精准用户.(以下为参考方案) 一重礼：关注保利阳光城 的用户即可获得实用笔记本一本； 二重礼：通过微信公众账号参与互动，可获得保利阳光城 太阳伞一把； 三重礼：传播保利阳光城 客户可得保利阳光城台历一本。 备注：本互动可以在整个推广期进行。;;;;;;;;;;;;;房地产案例1：碧桂园·十里银滩;主页和自定义菜单;;楼盘详情;;全景照片， 360°看房无死角覆盖，如临现场， 让客户更为直观了解我们;十里画册;楼盘印象;如对那一项感兴趣，可以直接点击对话框，然后出来一个结果 ;楼盘实景;点开小图，对应的大图即刻显示出来。图片为业主自主上传。;;房地产案例2：颐德公馆 华丽楼书演绎定制级豪宅形态;房地产案例3：万达西双版纳国际度假区;房地产案例3：万达西双版纳国际度假区;房地产案例3：中豪螺蛳湾 日进千金专场看房团; 对于开发商来说，房地产微营销的好处很明显。成本低，传播面广，不受时间限制，和其他媒体相比起来，房地产微营销的性价比就十分的突出。而且房地产微营销符合现代人的生活方式，尤其是智能手机普及后的主流生活方式，只要打开手机就可以看到项目的信息，以前能够在手机上看到的仅仅是一个房地产销售的短信。还有，如果在房地产微营销的过程中能够找到一个好的话题切入，房地产微营销的传播和放大效应是相当惊人的。而最重要的一点是，能够接受房地产微营销的人，一般都是比较年轻或者有消费力的人群，他们就是??房需求群体。;结论： 智能手机发展的很快，吃饭时、上班途中、工作空闲甚至是旅游途中都会用手机发微信或查看微信资讯。从中我们能够看到的是微信作为广告推广平台上蕴含的巨大营销商机。微信的用户量已经达到6亿，人们的社会生活已经离不开微信。以微信这种新型传播方式作为基础平台，2013年兴起并繁盛的房地产微营销，在全国各地的房地产营销中均引起了极大关注，在业界赢得良好的口碑。房地产微营销已经悄然改变着房地产市场的营销方式。房地产微营销的应用，将对传统的楼市营销房地产营销产生着巨大的冲击作用，显然，这个冲击将会带来房地产营销的新一轮改革创新。;谢谢！ 集团专业市场部