20130905融资平台的法律风险问答记录.docVIP

泛资管大投行第24讲 平台融资的法律风险 问答 解答者：吴娟萍 律师 2013年9月5日 1、周口邮储刘金?辉?(765381544) 21:36:20土地储备中心属于平台吗gonglita?n?(783582847) 21:36:43 请问您怎样理解财政性资金协力-权?果?(736505448) 21:37:01我想问下老师，土储中心将国有出让性质的储备土地作为BT项目的抵押担保，是否有效呢？土储中心储备土地协力-权?果?(736505448) 21:38:17土储中心说是自己有权处分whuboyx?j?(800770435) 21:38:20BT项目都不能做了吗？yy6decoru?m?(756530051) 21:39:10平台公司控股的子公司融资是否受平台公司融资的监管cnheqidu?o?(803949355) 21:39:49 在162号文之前已经划至平台公司名下的储备土地可以用来抵押担保平台公司的融资么？熊?立?(803989904) 21:40:00 目前林权是可以用来债务质押吗？林权的资产不好评估价值评估也是个问题js75112?6?(798574761) 21:40:04请问，符合条件的平台公司在网上能查到吗？若不能，从哪可以找到?判?官?(598815291) 21:43:02请问目前平台融资除了银行贷款、信托外还有什么方式融资？bzhpierr?e?(803863350) 21:43:18463文和8文出台后是不是政府的大多数BT项目都是不合法？民生信托李?斌?(769616524) 21:43:34请问信托公司如何介入土储融资？caigg9?9?(804032234) 21:43:37 BT项目等同于平台公司吗？seven7t?h?(803853154) 21:44:22 很多政府信托产品都用了储备用地，还款来源也用了储备土地未来收入，而且信托计划也成立了。这难道都是非法的吗？npucas?s?(803902102) 21:44:37银监会所说的现金流是什么概念sz1370577062?6?(783567130) 21:45:10老师，~~~请问BT项目，现在介入围海造地，他分好几期，今年新开工的区域，采用BT项目融资，是不是非法的？bzhpierr?e?(803863350) 21:45:13国有投资公司成立的项目公司和平台公司的区别是什么？熊?立?(803989904) 21:46:43 我知道，就是很多平台土储就是未来收入来源，为平台集中融资。它不受限制吗？不是不能以土地收入做债务还款？duruo?7?(793506190) 21:46:47“人大决议 纳入财政预算 ”这种方式还能用么？lily?s?(788368458) 21:47:45请问：463号文中关于公益性项目建设举借需要财政性资金偿还的债务不能通过信托等融资，这个意思可以通过银行融资？五矿证券沈良?亮?(644811294) 21:48:03一直觉得463号里有矛盾的地方，463允许平台通过政府BT代建方式来建设公共租赁住房，如果政府回购项目的资金来源于政府的土地出让收入，那似乎违背463里“不得承诺将土地预期出让收入作为融资平台公司偿债资金来源。”的规定。吴律师怎么看待的gonglita?n?(783582847) 21:48:05 若交易结构不是贷款收益权还受这些限制么lu4?(803239700) 21:49:07安置房算是允许的范围嘛whuboyx?j?(800770435) 21:49:39现在发行的很多基金子公司的基金产品依然使用人大或人大常委会审议并通过将项目回购资金纳入财政预算的决议，难道是违法的，但现在都在发行？金融律师张志?晓?(717275540) 21:50:13人大或人大常委会决议只是人大内部的文件，对外是不具有担保性质的bzhpierr?e?(803863350) 21:51:50承诺函也是不具有法律效力的是么？piepi?e?(724806839) 21:52:40安慰函有无法律效力？caigg9?9?(804032234) 21:53:47 为什么很多出资方认为银行的承诺函比政府的回购协议更能保证还款来源？难道银行信用比政府还高吗？果壳-律师-?沪?(736505448) 21:53:47老师，政府和财政局承诺以土地未来出让收入做定收定支用于BT项目的还款担保，可以的么seven7t?h?(803853154) 21:55:19投资公司是否可以为政府融资平台找到资金的行为和政府融资平台公司签财务顾问协议？民生信托李?斌?(769616524) 21:55:32请教个业务合作问题：与信托公司合作平台项目，进行风险控制，