区控制性详细规划》hs050202地块建筑高度技术修正.docVIP

《佛山市禅城区环市片区控制性详细规划》 HS050202地块建筑高度技术修正 概 况： 地块位于禅城区祖庙街道，兆祥路南侧、佛山涌西侧，地块面积约27654平方米。 规划调整目标地块位于市政府批准实施的《佛山市禅城区环市片区控制性详细规划》（下文简称“《控规》”）的覆盖范围，涉及地块编码HS050202。 调整原因： 近期，拟对《控规》中HS050202地块进行开发，建设学校项目。由于目前《控规》的建筑限高偏低，只有15米，难以满足学校的正常建设要求。因此，需对原有控规中的建筑限高进行调整（详见图则），以适应地块未来开发建设和管理的要求。 调整依据： （1） 《中华人民共和国城乡规划法（2008）》； （2） 《广东省城乡规划条例（2013）》； （3） 《广东省城市控制性详细规划管理条例 （4） 《广东省城市控制性详细规划 （5） 《城市用地分类与规划建设用地标准》（G1B50137-2011）； （7） 《佛山市城市规划管理技术规定》（2015年修订版）； （8） 《佛山市控制性详细规划管理工作规程》； （9） 《佛山市城市总体规划（2012-2020）》； （11） 《佛山市禅城区环市片区控制性详细规划》。 图 则 及 批 文 原控规地块控制图则 修正后地块控制图则 本次技术修正批文