华瑞鑫城前期物业管理方案研讨.docVIP

PAGE  湖北华瑞物业服务有限公司 Hubei Huarui Property Services Co. Ltd. PAGE   PAGE 18 广西长岛物业管理有限公司 “华瑞鑫城”前期物业管理方案 第一章 物业服务中心机制架构 物业管理服务定位、服务目标、管理模式、实施措施 （一）物业管理服务定位 华瑞鑫城·欧式风情小镇是由湖北华瑞投资实业有限公司携手三汊镇政府倾力打造的大型人文社区，项目地处孝汉大道与兴南路交汇处，紧邻京珠、汉十、京广铁路，东接天河机场，是进入孝感的东大门，项目总规模高达20万方，容积率1.74，建筑密度30.5%，绿地率35%，是目前孝感三汊镇品质最高、规模最大的住宅小区。我们将按照标准，对小区实行以住宅小区为主，适当配合对商铺的物业管理服务开展工作。 （二）物业管理服务目标 1.管理中心严格执行物业管理条例的规定，按照前期物业管理服务合??的约定及物业管理服务质量的承诺，开展物业管理服务工作。 2.与广大业主一道遵守和维护《临时管理规约》及各项小区内部管理规章制度，努力营造和谐、文明、安全、洁净、美观、舒适、温馨的居住环境。 3.力求做到小区实现专业化经营与服务，管理无盲点，工作无挑剔，业主无怨言，温馨服务，人文管理。 4.最终达到物业管理企业与小区业主完美合作的目的。共同创建华瑞的物业管理品牌形象，争取三年内达到文明小区