特许人如何行使合同解除权.docVIP

第  PAGE 3 页 共  NUMPAGES 3 页 一、案情 上海的华联超市将其店招许可给苏州的韩先生开店，由于韩先生未及时支付特许费且加盟店管理混乱，华联超市提出解除加盟合同并要求韩先生支付违约金10万元等。近日，上海市杨浦区人民法院对这一加盟合同纠纷案作出一审判决，韩先生除支付所欠的特许费及滞纳金外，还要支付违约金10万。此外，韩先生应停止以华联超市名义进行一切经营活动，并拆除“上海华联超市”或“华联超市”的标章、图形及与此有关的文字、图案设计、招牌或其他营业标记。 2005年7月29日，上海的华联超市股份有限公司与苏州市吴中区的韩先生签订《特许加盟连锁经营合同》，约定华联超市同意韩先生以“华联超市”或“上海华联超市”为悬挂招牌开设“138号加盟连锁店”，韩先生应向华联超市交纳保证金2万元，并应在每季度第一个月的17日前按4500元固定金额向华联超市支付上季度的特许权使用费，如逾期支付特许使用费，须按每日万分之五支付滞纳金，若逾期二个月未支付，华联超市有权解除合同并要求韩先生支付滞纳金及违约金；合同同时约定合同解除后，韩先生必须在7日内拆除“上海华联超市”或“华联超市”的标章、图形及与此有关的文字、图案设计、招牌或其他营业标记，如韩先生在7日内不予拆除，则华联超市有权指定他人拆除，费用由韩先生承担，同时韩先生应支付华联超市违约金10万元。合同签订后，韩先生以苏州吴中经济开发区宝南上海华联超市的名义加盟，并按约支付了保证金2万元。 但不到一年，因韩先生未支付2006年度第三季度的特许使用费，华联超市遂向韩先生发出催交特许使用费的函，向韩先生催讨所欠的1.1万元特许使用费及逾期付款滞纳金112.50元。同年11月16日，华联超市又向韩先生发出整改通知，提出韩先生的加盟店在经营中存有下列违反合同约定的行为：1、自行采购商品泛滥行为，且未经申报即上架，致使无法保证商品的质量；2、未按约定时间足额支付加盟金；3、向华联超市的进货比例低于合同有关规定。同年12月18日，华联超市在巡查中发现，韩先生经营的店铺仍存有上述情况未得到整改，故再???向韩发出整改通知。因韩先生收到整改通知后，仍未予以改正，华联超市在2007年1月12日函告韩先生，解除双方签订的加盟协议，并取消华联超市宝南加盟店使用“上海华联超市”品牌的授权，韩先生应向华联超市交纳10万元的违约金，同时要求韩先生在接到函后7日内摘除华联超市的营业标识，不得再以华联超市的名义开展任何经营活动。 由于之后韩先生未向华联超市支付特许权使用费，并仍在以“华联超市”的名义经营，华联超市于2007年6月25日向法院提起诉讼。 法院经审理后认为：华联超市与韩先生之间的特许加盟经营合同合法、有效。韩先生应当按照约定按时足额交纳特许权使用费，但韩先生不仅未按约定支付相关费用，且在华联超市多次催讨后仍未支付，显属违约，理应承担相应的违约责任。由于韩先生存在拖欠特许权使用费的违约行为，依据双方合同约定，华联超市享有解除合同的权利，韩先生在收到华联超市解除合同通知之日即为合同解除之日，他应当按照合同约定，在合同解除后7日内拆除所有与“华联超市”或“上海华联”相关的营业标识。由于韩先生在收到解除合同的通知后，未按约定时间内拆除所有与“华联超市”或“上海华联”相关的营业标识，仍在以华联超市名义对外经营，对此违约行为理应按合同约定支付违约金。综合上述理由，法院作出了本文开头所述的判决。 二、律师点评 关于这个案子，作者想讨论以下两个问题： 一、关于特许人的合同解除权 在合同法上，合同解除权分为法定解除权和约定解除权。所谓法定解除权，就是合同一方根据法律规定单方解除合同的权利。所谓约定解除权，就是合同一方根据合同约定单方解除合同的权利。从公平的角度讲，合同解除权平等适用于特许人和被特许人，也就是说，在通常情况下，特许人和加盟商均具有同样的法定解除权和约定解除权。但因加盟合同一般由特许人制定、且因特许人有更多利益需要保护等原因，加盟合同中规定的约定解除权通常倾向于特许人而不是加盟商，即特许人有更多的按照加盟合同约定解除合同的权利。 当然，在实践中，特许人如何制订合同解除条款，以及如何运用合同解除条款，则会各有千秋，且大有学问。 通常来讲，特许人在制订和运用合同解除条款时有两个基本原则：规定周密、严格，运用谨慎、克制。具体地说，特许人会尽量详尽、周到地规定各种合同解除的情况，赋予自身较多的合同解除权。但在实践中，特许人会尽量少地行使合同解除权，除非在个别情况下迫不得已时才会行使。在特许人的手中，合同解除权就像达摩克利斯之剑悬在加盟商的头顶，时刻警示着加盟商不要逾越特许人制订的规则红线。在加盟商有各种违约情况时，合同解除权又可成为特许人迫使加盟商接受整改要求、承担违约责任的杀手