城市用地分类及其适用性评价研讨.ppt

第七章 城市用地分类及其适用性评价; 【主要内容】 城市用地概述 城市用地适宜性评价 城市用地的分类与用地构成; 城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称，是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。;第一节 城市用地概述;;;;城市用地的价值;城市用地的区划;*;我国土地管理机构的演变;第二节 城市用地适用性评价;组成自然环境的要素：地质、水文、气候、地形、植被、资源等。 注意： （1）由于地域的差异，各要素的影响程度和作用大小不用； （2）个别自然条件，需要超越其所在的局部区域，从更大 的范围进行考虑； （3）各要素间，有些存在相互制约和抵消的关系。;建筑地基 建设用地范围内不同的地基承载力，对城市用地选择和建设项目合理分布以及工程建设的经济性非常重要。;崩塌、滑坡 滑坡与崩塌是一种物理地质现象,常发生在丘陵或山区。在选择建设用地时应避免不稳定的坡面，在用地规划时，应确定滑坡地带与稳定用地边界的距离。;*;第二节 城市用地适用性评价;第二节 城市用地适用性评价;水文条件 随着城市的发展和生活的逐渐现代化，水资源保护十分突出。城市规划建设时应充分考虑水文条件对城市建设工程影响。 ;气候条件包括：太阳辐射、风向、温度、降水与湿度。气候条件对城市规划建设有着多方面的影响，尤其在为居民创造适宜的生活环境、防止环境污染等方