建筑与装饰工程估价课件(第一章)新研讨.ppt

; ; ; ;　　; ; ;重点、难点： 1、了解基本建设的概念，理解并掌握基本建设程序（固定资产的投资程序）及相应的计价表现形式； 2、掌握基本建设项目的划分方法； 3、掌握建设项目总投资和工程造价的构成； 4、熟悉掌握建筑安装工程费用的构成和计价程序。 ;第一节 固定资产投资程序（基本建设程序）;;3、固定资产的投资程序 指一个固定资产投资建设项目从决策，设计，施工到竣工验收整个过程各个阶段及其先后次序，反映了每个阶段之间的内在联系。 ;二、固定资产投资程序的内容;§1.2建设工程造价管理 ;二、工程造价的特点和职能;三．工程造价管理体制;四 、造价管理的组织系统;第三节： 建设项目的分解及价格形式 ; 1、建设项目;概 预 算 的 分 类;§1.4建设工程造价的构成 ;（二）承包商角度（狭义） 建造一个项目的价格，由市场形成价格，是需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格，即承发包价格。 ;两种造价含义的区别：;投资的构成及形成的资产;建筑工程费用的构成（重点）（2003）206号文件;新（建标2013）44号文件，2013年7月1号起执行，（2003）206号文件同时废止。 “住房城乡建设部 财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成的通知” 1、建筑安装工程费用项目按费用构成要