张家界阳光名苑项目整体发展战略及营销策略报告研讨.ppt

张家界阳光名苑项目 整体发展战略及营销推广策略; 首先，非常感谢张家界鸿兴置业开发有限公司对于深圳广和房地产策划有限公司的信任和支持，作为一家具有“全案营销策划与顾问”能力的地产运营机构服务企业，我司对于此次能够有机会与贵司接洽进行“阳光名苑”项目营销策划代理的工作而感到荣幸。希望凭借贵司雄厚的地产开发实力和我司专业的房地产开发策划、营销、销售经验，能够成功打造享誉全市的住宅项目。 在市场分析方面，我司主要在认真考察项目周边市场动态及科学完备的市场调研的基础上，总结分析并参考我司在住宅物业上的经验，提出我司在项目全盘策划的专业意见与看法，从而对项目定位、营销策略提供科学、完善的全程策划方案。 本次策划报告主要包括市场研究分析、项目分析、项目定位、项目产品调整、项目赋值建议、营销模式及营销推广计划等方面的完整方案。 ;以消费者为核心的 市场调研;战略思考;局势观;2012年楼市调控政策盘点 2012年湖南楼市调控政策 2013年楼市调控趋势 张家界宏观经济分析 近三年住宅市场分析;观势;1月;湖南省及张家界住宅调控政策;2013年房地产调控展望：调控继续紧;近三年GDP变化情况（亿元） ;宏观经济数据分析;图表分析： 房屋总施工面积和商品房施工面积在2010年出现井喷，增长率分别达到54.25%和64%,但在2011年迅速回落，2012年前11个