李泽楷9.28亿美元售出盈科中心：房地产PE接手.docVIP

李泽楷9.28亿美元售出盈科中心：房地产PE接手 　　4月8日讯 小超人李泽楷旗下的北京三里屯盈科中心在多次传出收购传闻后，今日最终完成出售。 今晚，房地产私募基金公司基汇资本宣布，其旗下基金所投资的一家公司已达成有条件协议，收购了位于北京三里屯的盈科中心。这项初步总价约为9.28亿美元的交易将是海外私募基金在中国最大的单项物业收购案。 盈科中心位于北京知名的三里屯街区，工人体育场北路南段，直接连接地铁10号线团结湖站。三里屯是北京最繁华的商圈，潮流酒吧和餐厅毗邻林立，是中外潮人经常关顾的时尚圣地。 楼板面积约169,900平方米的盈科中心，由两栋甲级办公楼、两栋服务型公寓、一间大型购物中心组成。 基汇资本表示，计划在收购后，通过积极的资产管理最大化的发挥该物业的商机潜能。基汇资本在三里屯商圈投资和（或）管理的项目包含三里屯太古里、北京极栈酒店（Hotel G）和万国公寓，因此对三里屯商圈有深入的实际了解。 基汇资本的总裁和联合创办人吴继泰先生表示：这是个难能可贵的机会可在北京无法复制的精华地段收购到如此大型、可生产稳定现金流的项目。我们相信此类型的资产将继续提供出色的回报。吴先生更表示：该项目来自零售、办公楼和服务型公寓多样化的现金流，是规避风险的天然屏障。 基汇资本执行合伙人和中国地区主管彭庆邦先生表示：盈科中心绝佳的地铁交通便捷性和与毗邻三里屯商圈的