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南充xx广场项目 消防施工合同 建设单位： 合同编号： 施工单位： 日 期：2015年3月 合同协议书 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 为明确合同内容及合同各方权利与义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，特订立本合同，以兹信守。 一、工程概况 1.1工程名称：南充明宇广场6号地块消防工程 1.2工程地点：南充下中坝 1.3工程范围及工程内容： 1.3.1工程范围 南充明宇广场 6号地块主楼、裙楼、总平及地下室范围消防。 1.3.2工程内容 1)消火栓系统； 2)自动喷水灭火系统、自动跟踪定位射流灭火系统； 3)气体灭火系统； 4)火灾自动报警及消防联动控制系统； 5)根据精装修图纸进行末端消防设计及施工并负责通过验收； 6)防火卷帘供货、安装、调试、验收； 7）精装修区域外的防火门安装； 8)消防、电气工程检测及调试； 9）防排烟及诱导风机系统、应急照明系统（含智能）、消防广播系统、防火漏电系统不在本次招标范围，但此4项系统与消防的联动调试、验收及所有系统与消防专业的连线由消防施工单位完成。 10）所有穿越防火分区的消防封堵，按材料的不同，其中涉及：涉及砖、水泥、砂石材料的封堵由总包单位负责，涉及各专业的消防封堵由消防单位完成。 11）消防设施设备的维护保养两年； 12）消防一次验收及精装修后的二次验收。 13）包含相关政府职能部门对消防工程的验收、备案及相关所有费用，所有消防验收工作需要承包人在双方约定的时间内一次性通过。 1.3.3、消防中的电及水详细内容以“南充明宇广场6号地块给排水和电气施工图”为准，招标范围内的工程均包括设计图纸（含二次深化设计图纸）中所包括的消防系统的采购、运输、安装（包含安装所需的一切材料）、调试、验收及相关的所有工作。 1.3.4、在承包人承包范围内，由承包人负责完成的工作有：图纸和清单范围内的安装及相关配合（包括且不限于涉及消防材料的封堵及半成品恢复）、供货（含运输及二次转运费用）、安装、调试、垃圾清运至场内发包人指定堆积点、验收、取证、培训、保修、报建、消防检测、备案、技术服务（包括技术资料、图纸的提供）和质保期保障及质保期后的技术支持等。 1.3.5、消防专业强电接线（配电箱及其前端管线）由机电专业完成，配电箱（不含配电箱）至设备（含设备控制箱）的供货、安装、调试、验收等相关工作由消防单位完成。 1.3.6、消防广播系统由弱电施工，消防负责强切信号的提供及相关消防验收工作。 1.3.7、合同清单中涉及消防末端工程量为暂定量，承包人需据招标方精装方案进行深化设计与施工。 1.3.8、消防施工单位需配合机电施工单位建立和完善BIM模型（费用含在报价中），并按经时代设计院、监理和发包人确认后的深化设计图纸进行施工。 1.4、消防工作界面 1）消防控制室部分：发包人完成消防控制室的土建工作，包括按图纸完成砌筑、抹灰、墙面涂料，地面找平、门窗、天花吊顶、防静电地板等安装工作； 2）消防单位进场前的所有孔洞的预留、预埋套管（含引线预埋）由发包人按图纸要求完成；消防系统的双电源切换箱安装及进箱电缆的采购、安装由发包人完成；双电源箱输出回路及输出回路以后部分由消防承包单位完成。 3）消防水部分：发包人完成消防工程的设备基础、消防泵房及消防水池的土建、排水沟、集水坑、盖板制作安装及水泵基础浇筑等工作；其余由消防单位完成。 4）消防报警部分：消防单位进场前的所有孔洞的预留、预埋套管（含引线预埋）由发包人按图纸要求完成。 1.5承包方式： 承包人包工、包料、包工期、包安全、包文明施工、包材料价差、包一切税收、包验收、包维修和售后服务。 二、合同价款 2.1合同单价与合同总价 2.1.1.本合同采用综合单价包干的计价方式，包干总价暂定为￥ 15,666,038.00元 人民币大写（壹仟伍佰陆拾陆万陆仟零叁拾捌元整） 。本工程最终版施工图纸确定后，由甲乙双方根据该施工图纸计算工程量，并按照本合同约定的单价确定包干总价（以双方另行签订的补充协议确定的包干总价为准）。工程结算时，按双方确认的包干总价+变更+签证的方式结算（需扣除承包人中标总价30％物业款）。其中：总包单位实施的预留预埋工程量在承包人的结算中扣除。 2.1.2合同单价计价原则：本工程执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、2009年四川省建设工程清单计价定额及其相关配套文件。 2.1.3合同附件：附件一《南充明宇广场消防品牌表》 附件二《承诺书》