金地未来域营销策划汇报完整版291页版精讲.ppt

未来域营销策划报告汇报;品牌策略总纲;品牌策略总纲;整合传播;市场分析;;品牌策略;4.2006年前近6000万的上市量;宏观市场分析对于项目入市的影响;品牌策略;上海市同一供需圈市场图例;目前上海市场7500～8000元公寓项目的区域分布分析;——同一供需圈市场——;品牌策略;区域市场概念;区域市场概念的细节变化;承接同一供需圈分析，看一下项目区域市场对于地缘概念的的影响;区域市场现状分析;区域市场未来竞争分析;区域市场客户现状分析及未来预判;区域市场客户现状分析及未来预判;;——目录——;;品牌策略;——目标客户寻找——;目标客户定位前的一些思考;未来域寻找目标客户的原则;目标消费者的寻找历程;目标消费者寻找历程的第一阶段;——目标客户定位——;——目标客户寻找——;对目标客户的二次提炼;——目标客户定位——;——目标客户寻找——;对目标客户的叁次提炼;未来域寻找目标客户的原则;——目标客寻找——;品牌策略;中产阶级预备队中创新人群中目标客户的基本物理属性;仅有物理属性特征是不够的。 成功的起点，是尽力探索消费者的心灵。通过探索心灵，而获得心灵理解;1/3;1/3;要判读目标群的需求与心理形态， 首先必须对他们的意识形态进行研究;中国传统文化 社会主义文化 西方文化冲击;三种力量作用下形成目标消费者的意识形态;未来域寻找目标客户的原则;;变化;关键思考;心;自信·未来·成功;自信·未来·成功;;;社会位置·社会意识;——目标客户特征分析——;——目标客户特征分析——;——目标客户特征分析——;他们思想开放、思维理性。勇于创新更善于创新。在自由、时尚、灵感的本质性格促使下，他们对于“纯粹的美”由一种天然的喜好、敏感和探索欲。他们在自己所从事的行业中首先是包容与接受的，同时自己的性格促使自己不断在自己的领域去不断的领先、创新与“求不同”。当看到自己不同的东西成为领先时，心中会有一种“畅快”的感觉。由于性格原因，他们对于艺术类的东西，或者可以展现灵感的东西比较敏感。一但接触到便会有众多的联想和思考（当然，这是在他们对于生存不必去思考的前提下）。他们会在自己的领域创新，同时，他们也相信，自己的最终成功就是因为自己的灵感和自己的新想法。他们自我感觉很好，因为他们觉得自己是走在他人前面的（起码在思想上），因此也常常自诩为：远见者。;品牌策略;鼹鼠饮河，只为果腹;目标客户对于生活的潜在需求提炼;拔掉一根头发的人算不算秃子？;;整个广告表现力的重点： 有高度的精神力，有深度的思想力，有卖点的产品力;——目标客户特征分析——;产品分析;;品牌策略;未来域的设计概念;;三湾一岸 所营造的三重空间;品牌策略;区位;未来域核心卖点演绎;——核心卖点——;——核心卖点——;区位;——核心卖点——;——核心卖点——;——核心卖点——;——核心卖点——;——核心卖点——;——核心卖点——;——核心卖点——;——核心卖点——;——核心卖点——;核心卖点提炼;核心卖点提炼;品牌策略;核心卖点提炼;核心卖点提炼;核心卖点提炼;核心卖点提炼;核心卖点提炼;核心卖点提炼;核心卖点提炼;核心卖点提炼;贵气;雅气;运动;灵气;市场分析;品牌策略;品牌策略;客户潜在需求;品牌策略执行总纲;品牌定位;客户;现代灵性建筑;现代灵性建筑;灵性;对未来域品牌DNA因子的洞察;在“灵性”“创造”的基础上提炼新的品牌“触点”的方法;源于生活、充满情趣和艺术性，可以偶尔给人积极向上启迪;升华和演绎;灵感筑就未来;灵感筑就未来;未来域---灵感筑就未来;未来域品牌屋;品牌策略执行总纲;我们的开发理念;未来域的差异化;灵感;未来域品牌的个性化特征——差异化属性;品牌定位;表象;1.amoira说： 未知的领地。 2.Jennifer Liu 说： 亲切程度不高，不易流传，可以给人遐想的空间，不是很顺口，传递给我的信息是： 这个小区很前卫，是银色太空感觉的世界，很大，很酷。 3.ann 说： 蛮前卫的 4.jams说： 这个名称含有比较时尚和新潮的概念，让消费者比较容易地联想到新生活和新环境，比较容易被年轻人和时尚的人所接受。但正因为如此，有些地方就无法顾及;未来域;让“未来域”回归生活;灵感筑就未来;品牌个性特征提炼;品牌策略执行总纲;关键思考;——产品推广——;——产品推广——;——产品推广——;——产品推广——;关键思考;关键思考;关键思考;——产品推广——;上海房地产市场品牌传播策略;上海房地产市场品牌传播策略;产品;未来域的品牌建设策略架构;品牌的高度——挤压策略;品牌的宽度——产品的卖点演绎;营销方式的深度——口碑营销;x;整体品牌传播策略;入市时机分析;入市时机选择;品牌传播策略节点图;客户潜在需求;各阶段营销策略纲要;品牌传播策略;