质量通病防治内容总结报告研讨.docVIP

PAGE  PAGE 23 慈溪宗汉3#地块C组团1-6#--1-11#楼 住宅工程质量通病防治内容总结报告 项目负责人： 技术负责人： 华丰建设股份有限公司 二00九年七月十日住宅工程质量通病防治内容总结报告 一、工程概况 工程名称：慈溪宗汉3#地块C组团工程，共计6幢楼（1-6#--1-11#楼）工程地点位于慈溪宗汉百两桥西侧，本工程为五层住宅区。本工程总建筑面积30736m2，由梵石房地产开发有限公司开发，华丰建设股份有限公司承建，杭州大江建设项目管理有限公司全程监理，慈溪市建筑设计研究院有限公司勘察,浙江工业大学建筑规划设计院负责设计。 二、质量通病防治项目 项目部根据《慈溪市住宅工程质量通病防治导则》的要求，将按照质量通病防治导则要求编制质量通病防治项目如下： 1、墙体裂缝防治 2、钢筋混凝土现浇板裂缝防治 3、楼地面渗漏防治 4、外墙渗漏防治 5、门窗渗漏防治 6、屋面渗漏防治 7、室内标高和几何尺寸控制 8、管线安装质量控制 三、质量通病防治领导小组及质量保证体系： 工程项目部接到《慈溪市住宅工程质量通病防治导则》后比较重视，立即如开了项目班子会议，要求及时组织编制质量通病防治计划及防治措施，认为本工程质量计划项目是我们施工应进行防治的主要项目，现经工程项目经理会议决定，成立专项质量通病防治领导小组，组长：虞福林；副组长：叶建芳、王正兵；组员：戴千贵、徐先平、李寿兴、潘天光。 质量通病防治保证体系组织机构人员名单表 序号姓 名工程项目职务质量体系分工职责1虞福林项目经理组 长 2叶建芳项目技术负责人副组长3王正兵专职质检员副组长4戴千贵项目施工队队长组 员5潘天光电气安装施工队队长组 员6李寿兴水卫安装施工队队长组 员四、质量目标 序号计划项目质量 等级合格率落 实 责任人1墙体裂缝防治合格100%戴千贵2钢筋混凝土现浇板裂缝防治合格100%戴千贵3楼地面渗漏防治合格100%戴千贵4外墙渗漏防治合格100%戴千贵5门窗渗漏防治合格100%戴千贵6屋面渗漏防治合格100%戴千贵7室内标高和几何尺寸控制合格100%戴千贵8管线安装质量控制合格100%戴千贵五、质量通病防治施工措施 1、墙体裂缝防治的技术措施 ⑴ 砌筑砂浆应符合相关规范的要求，采用专用砌筑砂浆砌筑。 ⑵混凝土小型空心砌块在施砌时产品龄期不应小于28d （宜大于40d）；必须控制好砌块砌筑时的含水率，混凝土小型空心砌块表面有浮水时不得施工。 ⑶ 砌体灰缝应厚度一致，砂浆饱满，竖向灰缝应插捣密实，竖向灰缝饱满度得不应低于80%，不得出现瞎缝、透明缝。 ⑷填充墙砌体留置的拉结筋应与原结构有可靠连接，留置位置应与砌体灰缝相符合，不得弯折使用。 ⑸混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块常温条件下的日砌高度应控制在1.6m以内。 ⑹当填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔15d后，再将其补砌挤紧，其倾斜度宜为60°，并用砌体同级砂浆填满挤实。 ⑺斜屋面卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 ⑻不同材料基体交接处表面的抹灰，应采用设置加强网等防止开裂的措施，加强网与各基体的搭接宽度不小于150mm，并应位于抹灰层中部。墙面抹灰应在墙体砌筑30d后方可进行，外墙抹灰面应设分格缝。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。 ⑼顶层框架填充墙采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面应采取满铺加强网粉刷等必要的防裂措施，加强网应位于抹灰层中部。 ⑽对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋；必须开洞、开槽时，应采用专用机具钻洞、切槽，避免捶击、打凿；管线埋设、回填应采用适当的材料，保证密实牢固，抹灰层设置加强网等防裂措施。 2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制与防治的技术措施 ⑴材料 a水泥。宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 b 骨料。 严格控制砂、石的含泥量，砂的含泥量不得超过3%，石子的含泥量不得超过1%，使用前必须按规定进行检验。 c水。应符合《混凝土拌和用水标准》JGJ63的规定后方可使用。 d混凝土配合应按《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55规定，根据要求的强度等级、抗渗等级、耐久性及工作性能等进行配合比设计。 e水胶比应尽量采用较小的水胶比，混凝土水胶比不宜大于0.6。 ⑵ 施工 a 根据施工现场的实际，认真编制混凝土浇筑方案，尽量避开当日高温时段。选择混凝土的配合比，测定其坍落度损失值，科学合理地确定浇筑顺序和施