(毕业论文)保利可爱岛开盘营销推广策划方案分解.docx

PAGE  PAGE 26 第 页（共25页） 保利可爱岛开盘营销推广策划方案 中文摘要：经过2010年楼市政策调控之中的再次喷发之后，2011年初，中央就给了渝楼市两颗重磅炸弹：新“国八条”和房产税。在政策影响下，市场进入下行轨道，不过，渝地方没有穷追猛打，当前重庆政府对重庆楼市调控持乐观态度，渝楼市房价增长相对保持在一个合理的范围内，当前重庆楼市发展也相对平稳健康。 作为浪漫社区小户的可爱岛，作为一个崭新的项目，普通的宣传推广方式，难以令保利可爱岛这个年轻浪漫的新作品脱颖而出。所以，需另辟蹊径，利用网络、报媒、微博等线上线下方式相结合的传播渠道，策划了一系列极具爆炸性的营销事件，如爱的告白、情人节主题活动、3.8围脖活动以及“共结连理枝”植树节活动，以求通过提升事件影响力来带动项目知名度。 关键词：保利可爱岛 开盘推广 事件营销 网络微博 Abstract：After 2010 housing policy adjustment in early 2011 erupt again after, the central gave Chongqing housing two single blockbuster: new kingdom eight and housing property tax. Under the influence of the policy, market access, but Chongqing, downward track place without any apparent gruffness in Chongqing, the current Chongqing government property regulation are optimistic. So, need to utilize the network path, newspaper intermediary, micro bog, such as combination of online offline way transmission channel, planning a series of highly explosive marketing events, such as a confession of love and valentines day theme activities, 3.8 collar activities and total LianLiZhi Arbor Day activities, in order to influence events through ascension driven project popularity. Key Words：Poly lovely island Open quotation promotion Network micro 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u   HYPERLINK \l _Toc294036912 一、项目简介  PAGEREF _Toc294036912 \h 2  HYPERLINK \l _Toc294036913 1、基本经济指标  PAGEREF _Toc294036913 \h 2  HYPERLINK \l _Toc294036914 2、项目规划与周边配套  PAGEREF _Toc294036914 \h 2  HYPERLINK \l _Toc294036915 3、户型配比及分析  PAGEREF _Toc294036915 \h 3  HYPERLINK \l _Toc294036916 二、市场总结  PAGEREF _Toc294036916 \h 3  HYPERLINK \l _Toc294036917 1、区域发展现状分析  PAGEREF _Toc294036917 \h 3  HYPERLINK \l _Toc294036918 2、区域2010年开盘成交分析  PAGEREF _Toc294036918 \h 4  HYPERLINK \l _Toc294036921 3、消费者分析  PAGEREF _Toc294036921 \h 4  HYPERLINK \l _Toc294036926 4、区域竞争现状分析  PAGEREF _Toc294036926 \h 5  HYPERLINK \l _Toc294036929 三、项目SWOT分析  PAGEREF _Toc294036929 \h 6  HYP