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项目概念性规划设计邀标书 **项目概念性规划设计邀标书 1 规划设计的基本原则 1.1 设计理念及设计意向 1.1.1 整体定位 住宅：**—城市后花园，国际化高尚傣泰皇家风情主题生活特区 商业：社区配套型商业 案名建议：**·芭提亚·花园国际（国际公馆） 1.1.2 项目形象定位 sup2; 卓尔不凡的产品，与众不同的生活居住体验！ sup2; 在**，打造一种被向往的傣泰皇家风情人文主题居住生活！ sup2; 房子不仅买的是物理属性，还有文化含量和未来生活愿景。因此规划设计要充分表现项目的文化属性，做足文化含量，让项目成为**【文化地产品牌的代表作！】 sup2; 形象关键词：格调、品味、人文、傣泰皇家风情 sup2; 品质感　价值感——营造品质感gt;品质、价值感gt;价值 1.1.3 产品定位 产品定位原则 Oslash; 产品多元化、复合化，扩大客群层面，降低开发风险 Oslash; 不同产品承担不同的功能，合理配比 Oslash; 以11＋1小高层景观花园洋房为主流产品，迎合主流客户群需求 产品功能划分 Oslash; 价值标杆产品 产品形式：错层或跃层景观豪宅 承担功能：项目价值标杆，提升项目品质，形成自身价格比较机制 产品点：创新户型设计，注重享受感和身份标签 Oslash; 主力户型产品 产品形式：小高层景观花园洋房（