4 建筑面积计算计量与计价.ppt

建筑工程量计算;第4章 建筑面积计算;4.1.1建筑面积的概念 建筑面积（也称展开面积）是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和 所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层的厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。 ;4.1.1建筑面积的组成 ;*;（三）重要经济指标 单位工程造价（工程造价/建筑面积） 是审查评价建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指标； （四）重要计算依据 脚手架工程 是计算相关工程量的重要依据;4.2 建筑面积计算规则;*;*;*;*;6 檐廊 eaves gallery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 7 回廊 cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊;*;*;14 装饰性幕墙 decorative faced curtain wall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 15 落地橱窗 French window突出外墙面根基落地的橱窗。 ;*;19 地下室 basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室。 20 半地下室 semi basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室。 ;*;*;*;*;4.2建筑面积计算规则;*;4.2.1计算建筑面积的范围;一般规则： 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。 其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 注意:建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建筑面积. ;;1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。 ;解：建筑面积： S = S1－S2－S3－S4 =20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5 =154.552（㎡） ;①、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 ②、建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。 ;（2）单层建筑物内设有局部楼层者 ①局部楼层有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算； 当层高≥2.20m时，计算全面积：S=L×B+l×b 当层高＜2.20m时，计算1／2面积：S=L×B+1/2×l×b ②局部楼层无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 当层高≥2.20m时，计算全面积：S=L×B+l×b 当层高＜2.20m时，计算1／2面积：S=L×B+1/2×l×b;*;（3）①设计加以利用时，计算规则： 当坡屋面净高＞2.10m时，计算全部建筑面积：S=2AB 当1.20m≤坡屋面净高≤2.10m时， 计算1/2建筑面积：S=AB+AB2+1/2A(B1-B2) 当坡屋面净高＜1.2m时，不计算建筑面积：S=AB ②设计不加以利用时，不计算建筑面积：S=AB。;;;2.高低联跨 （1）当高低跨需要分别计算建筑面积时，应以高跨部分的结构外边线为界分别计算建筑面积。 （2）当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。;3.多层建筑物按各层建筑面积的总和计算，首层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。计算规则： 当层高≥2.20m时，计算全面积； 当层高＜2.20m时，计算1/2面积。 同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。（书本） ;11500;二、三层平面示意;四层平面示意;解： S＝底层建筑面积＋以上各层建筑面积之和 底层建筑面积＝64.26＋80.30－6.75＝137.81(m2) 二层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2) 三层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2) 四层建筑面积＝32.13＋56.36＝88.49(m2) S＝137.81＋144.56×2＋88.49＝515.42 (m2);4．场馆看台空间 （1）足球场、网球场等场馆看台 当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积； 净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积； 当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。;*;（2）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台，如图4-8所示，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。 S=1/2×b×l;5．地下建筑物 （1）地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计