2011版《住宅设计规范》编制情况概述.ppt

2011版《住宅设计规范》编制情况的说明;主要说明内容：;一、技术经济指标;保留指标;保留指标;增减指标;指标对比; 两个概念 1、住宅楼建筑面积：本栋住宅楼地上的住宅部分建筑面积，包括供住宅使用的机房、门厅等面积，不包括本栋住宅 楼的套型阳台面积 ，可测量得出。 2、计算比值：全楼总套内使用面积/住宅楼建筑面积 ; 套型总建筑面积计算方法： 1、按全楼各层外墙结构外表面及柱外沿所围合的水平投 影面积之和求出住宅楼建筑面积，当外墙设外保温层 时，应按保温层外表面计算； 2、以全楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积得出 计算比值； 3、套型总建筑面积应等于套内使用面积除以计算比值所得 面积，加上套型阳台面积。; 面积计算实例（18层一梯四户）;三、住宅层数 自然层数+计算层数;计算层数 4.0.5条 住宅楼的层数计算应符合下列规定： 1、当住宅楼的所有楼层的层高不大 于3.00m时，层数应按自然层数计； 2、当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。当建筑中有一层或若干层的层高大于3.00m时，应对大于3.00m的所有楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算，余数小于1.50m时，多出部分不应