世联经典——某项目提案稿(住宅)1429232116概述.pptVIP

合肥汽配城项目概念构想; 住宅篇;项目定位;优势 ( Strength );劣势（Weakness）;机会（opportunity）;挑战（Threat）;项目SWOT策略;项目SWOT策略;项目定位;项目定位;我 们 拒 绝 纯 住 宅;项目价值判断;项目价值判断;结论： 1、项目三面受噪音影响，不适合居住，适宜商务用途； 2、项目两面临街，为了提升项目价值，可考虑开发沿街商业，。;商住两用的商务公寓;可商： 即项目长江东路在规划上要顺应城市发展，在项目建筑规划设计时充分考虑道路未来商务办公的需求。; 中小企业的迅速发展，对于中低端商务办公有较大的需求;案例A：;案例B：;案例C：; 3 in 1，MORE社区 ——可商可住可投资; MORE是Mobile Office Residential Elite的缩写，是 服务于城市精英商务居住的社区形态，起源于欧美， 为小型创意工作室、律师事务所、设计室、咨询公司 以及城市自由职业者所追捧。;为在同一小区内既拥有住宅，又享用商务便利的特殊阶层，提供量比选择，具“商务家”、“投资家”和“生活家”特质; 居住和商务功能既同时满足又相互分离； 强调居住和办公的舒适、社区环境的优越， 强调会所功能对于商务洽谈、接待的满足， 更加优化了会所的价