“席景汇·地下商业街”开放仪式策划案.docVIP

PAGE  PAGE 10 “席景汇·地下商业街”开放仪式 认 筹 活 动 执 行 方 案 2015-7 一、活动主题： “巅峰巨作 盛世绽放 ”——“ 席景汇·地下商业街”营销中心开放仪式； “尊享特权 优先选铺 ”——VIP客户认筹； 二、活动目的： 项目产品推介（产品理念、景观规划、建筑信仰）； 内部认筹卡现场销售，锁定第一波意向客户； 配合一阶段宣传推广强势亮相，提升项目品牌形象及公众知晓度； 通过营销中心开放仪式活动的成功实施，制造新闻关注，扩大宣传影响，达到阶段性的宣传传递效应，正式蓄客； 通过过本次活动高规格的接待，稳定、安全及周密的全程把控，给予盘锦鹤宇置业有限公司良好的开发商形象，给予现场嘉宾良好的信心。透过此次活动推动“ 席景汇·地下商业街”项目的推广； 通过此次活动，拉近“ 席景汇·地下商业街”与购铺者的感情，满足购铺者的优先选铺需求、打造一个有效的推广售铺平台； 三、活动时间： 2015年8月1日（星期六） 四、活动地点： “ 席景汇·地下商业街”营销中心 五、主办单位： 主办：盘锦鹤宇置业有限公司 协办： 六、活动参与人员：300人 大洼县领导； 对项目较为关注的客户（筛选实际意向较强的部分客户）； 项目销售置业顾问（6人） 公司支援工作人员（ ： 人、 ： x人） 文化传播(广告公司)： 人 开发商代表（共 人） 现场服务人员（根据实际需求配置服务人员） 活动意义 通过“ 席景汇·地下商业街”营销中心开放仪式活动，提升项目知名度； 通过内部认筹卡发售活动聚集人气，累计意向较强购买客户； 通过内部认筹卡认筹活动与营销中心开放前期的宣传，增强意向客户与潜在客户对项目的投资信心； 通过本次活动与宣传，确立市场消费者的反映度； 活动宣传策略 普遍性 “ 席景汇·地下商业街”营销中心正式面向社会各界开放。 2、针对性 认筹客户来源与构成，应具有一定的针对性，达到有效传达。 3、差异性 本次活动应注重提升客户的尊崇及优越性，即通过一些具有吸引力的优惠政策与现场氛围布置及产品介绍活动，达到销售目的。 4、科学性 活动的目的是推出认筹，保证认筹活动的正常进行。因此，活动现场的布置、安排，既要考虑到人气营造的需要，也要合理地使认筹活动顺利进行。 九、活动主要内容 初步拟定如下主要内容： (一)“ 席景汇·地下商业街”营销中心开放仪式 项目相关领导讲话（地下街人防工程意义） 主持人主持仪式等 项目产品介绍 (二)席景汇·地下商业街内部认筹卡发售仪式 内部认筹卡办理 认筹客户现场抽奖 项目产品展示部分开始，“沙盘、项目信息展板、商铺模型”的展示 现场置业顾问对意向客户进行产品介绍说明，对客户咨询进行解答，对不确定客户进行强化营销； （三）本次活动奖项设置 本次活动共设置四个奖项：分别为一、二、三等奖及参与奖 一等奖：一名，抵扣最终优惠后购铺款总额1万元； 二等奖：两名，抵扣最终优惠后购铺款总额5千元； 三等奖：三名，抵扣最终优惠后购铺款总额2千元； 参与奖：二十名，抵扣最终优惠后购铺款总额1千元； 其它活动设置：当天办理认筹卡客户，开盘当天凭卡优惠折扣 十、认筹方案 实名制 每人凭身份证或户口本购买内部认筹卡； 一人可购买多张内部认筹卡； 内部认筹卡 名称：本案内部认筹白金卡 数量：20张 售价：100000元人民币/张 名称：本案内部认筹金卡 数量：30张 售价：50000元人民币/张 名称：本案内部认筹蓝卡 数量：100张 售价：10000元人民币/张 内部认筹卡实名制及优惠金额的设定说明 内部认筹卡发售说明 不限购（一铺一卡），此卡仅限认购时使用； 内部认筹卡原则上不可以转让，但如特殊原因可酌情处理，营销部将严格把好控制关，防止大量的炒铺（炒卡）现象发生； 暂定内部认筹卡的使用期为开盘当日内前来办理购房手续，逾期无效； 对外宣称，内部认筹卡的最终解释权归盘锦鹤宇置业有限公司所用，以便后期对内部认筹卡的使用情况进行相应调整。 十一、营销中心开放仪式工作准备安排： 营销中心案场布置完善 准备销售方面的强化培训，针对沙盘、产品、环境等做到项目销售人员的真正理解； 准备项目产品相关内容的解说词文字，完成时间：7月20日前 人员礼仪（接待来访客户）； 广告宣传：DM单派发（县内底商门市、三百出入口、鹤吉租户、城乡公交）；围挡广告（项目东西两侧） 认筹流程及协议（VIP卡定制） 落实场地使用区域等标准和费用情况； 落实现场的音响调试（提供2支无线话筒）； 10、预估活动当天到场人员情况（预计300人左右）；签到登记、安排入座、