广景森邻项目统一说辞.docVIP

广景森邻销售统一说辞 城市年轮 PAGE  PAGE 18 广 景 森 邻 销 售 统 一 说 辞 厦门城市年轮策划代理有限公司 2004年7月29日 目 录 第一部分 浦南区域介绍 2页 第二部分 项目总体介绍 6页 第三部分 项目产品介绍 9页 第四部分 项目配套介绍 15页 第五部分 对应说辞 16页 第一部分 浦南区域介绍 要点提示 1、厦门浦南区域紧邻厦禾路和莲前大道，是市中心最后一块生活便利的低密度社区。 2、厦门市市政局关于“火车站—浦南片区”整体规划已经浮出水面，区域前景看好，将成为厦门下一个重点改造区域和市民投资置业的热点区域。 3、火车站——浦南片区改造启动后，将拓宽东浦路，新建中浦路，穿过项目门口，轻松直达莲前路，解决交通问题；项目对面规划2万平米城市休闲公园，附近规划一所大型医院和中学、小学，解决运动休闲、教育、医疗配套等问题。 4、浦南片区距市中心很近，可享受大型商业配套，如世贸商城、诚达购物广场、灿坤3C、明发商业广场（建设中）等。 5、区域接壤东坪山，享受大自然清幽，远离都市喧哗。 6、临近建发花园20万平米成熟大社区，共享其沿街社区商店和标准幼儿园。 销售说辞 ■ 浦南区域介绍 在厦门，中山路商圈曾经是最为繁华的地方，然而时过境迁，随着“火车站－莲坂－宝龙”的快速发展，后者在实际上已经取代前者成为厦门最为繁华的区域，而明发商业广场的开发，更是确定了这一既定事实。浦南区域，正是紧贴着这一商业圈的地块，如果将富山商圈比作“客厅”，那么浦南就是带“花园”的“居室”，这个“花园”正是东坪山。 厦门市政府关于“火车站—浦南片区”整体规划已经浮出水面，作为市政府将极力打造的中心地块，浦南区域前景看好，必将成为厦门下一个重点改造区域和市民投资置业的热点区域。从政府部门的计划中，我们可以发现交通、配套、环境三方面的规划： 交通 东浦路是浦南片区的交通要道，同时还分流来自厦禾路、莲前路的部分车流，目前有28路公交车、29路、8路巴士通过。为了减轻莲坂转盘的压力，政府已经计划修整东浦路，并拓宽到24米，到时不仅东浦路焕然一新，而且预计也将有更多的公交车通过。 同时，政府规划的从厦港途经火车站到机场的“机场快速通道”也将从浦南片区穿过，这对南浦区域交通来说无异又是一大喜讯。 政府将要新建的中浦路（24米）直接到达项目的大门口，进一步完善了项目的交通状况。 规划后的浦南片区交通将是四通八达，无论是到富山、莲前大道,还是到火车站、机场，都将有宽敞的道路直达（前者是东浦路，后者是机场快速通道“凤凰大道”）。 2、配套 如果将富山商圈比作心脏，那么浦南片区在政府的计划中便是“呼吸的肺”。政府已经在浦南片区开展一系列的拆迁，逐步改变周边建筑凌乱的现象。 教育方面：除了片区原有的多所正规幼儿园、东浦中小学、梧村小学、铁路中小学外，政府还将在这一片区或以合并拆迁、或以新建的方式，规