水电暖图纸评审指引.docVIP

＜三＞　给排水专业施工图会审指引 一、刚性防水套管及普通钢套管的设置部位是否明确： 1、卫生间、屋面、地下室墙板以及顶板过墙和穿楼板的排水管应采用刚性防水套管： ①、排水管道穿卫生间、屋面板（含室外露台）应设置防水套管； ②地下室有防水要求的墙和板设计有管道穿过均应设置防水套管，其它无防水要求的只设置普通刚性套管； ③、管道穿越下沉式卫生间外壁的横管应设置防水套管。 2、阳台和厨房的排水管应采用普通刚性套管； 3、室外空调机板和挑檐板的排水管应采用塑料止水环。 二、排水立管位置的设计是否合理： 1、尽量设在外墙上，同时窗边保证一定的距离，避免平开窗与管道冲突；此距离也不宜过远，应以平开窗能开45~90度范围值计算距离。 2、尽量设在外墙隐蔽处，以不影响外立面为原则。 3、卫生间排水立管距墙边50～80㎜，距窗边≥100㎜??上，不得遮挡窗。 4、客卫下沉式蹲坑内排污管是否设置了二次排水装置，二次排水均考虑侧排方式优先。 5、空调板或设备平台处立管设置时排列方式（两根或以上横向、竖向排列）以不影响设备安装或平台的使用为准。 6、空调板或设备平台处立管靠墙安装立管满足第3条所述时是否还会受到梁的影响而需靠外安装，从而影响到设备的安装。 7、考虑立管位置与室内管连接时是否需要绕梁而影响建筑层高或外观，可以穿梁的情况下考虑是否有必要穿梁。 8、立管位置与室内管连接部分外露长度是否过长从而影响建筑外观。 9、必须设置于室内或部分穿过室内的立管，应设置在后期装修时利于包封位置，如柱子边、墙角、门后等。 10、立管的转换层应充分考虑楼层层高和能否避开主梁等影响土建专业的内容。 三、主卧卫生间、共用卫生间内的卫生器具设置方式、沉坑降板深度应明确： 1、公卫（客卫）蹲便器沉板高度500㎜； 2、主卫座便器沉板高度300㎜。 3、主、客卫生间预留排污管接口应距墙边不少于300㎜。 4、 顶层复式楼，地下复式楼的卫生间内卫生器具设置应明确，同时地下复式楼卫生间内的排水管需单独设置。 5、地复（半地下室）设计有厨房烟道的应设置排水管道。 6、顶层复式楼上层卫生间沉坑深度是否明确，排污管是否露出复式楼下层天花板。 7、出屋面透气管高度是否符合要求，出气口距地面高度应≥2M 8、屋面排水方式是否符合要求，排水管口的间距、数量及位置是否满足排水要求。 9、雨水、污水排水立管上检查口是否设置合理。 10、雨水、污水、空调冷凝水排水立管的伸缩节位置要求应明确。 11、转换层的阳台、露台、天面是否考虑雨水的排放方式，是否设置过水管。 12、阳台地漏、露台地漏的设置是否合理，满足排水要求。阳台地漏应靠外侧设置，利于放坡排水（地漏的水封深度应≥50㎜）。 13、空调预留洞的位置是否合理，与排水排污管是否有冲突，同时是否明确了开洞钻孔的平面位置。 14、室内排水管（厨、卫生间）应设置阻火圈（小高层），凡阳台排水管不须设置阻火圈。 15、空调外机位的设置是否满足一房一位，尽量避免外机放在阳台山。 16、厨房预留排水管在满足使用要求的前提下应采用φ50PVC管。 17、审查水电设计材料成本与采购难易程度是否合理。 18、查阅设计图纸是否符合当地规定，在规范允许范围内，尽量取消减少不必要的设计。比如屋面避雷针，阳台钢套管，设备用房面积，室外排水井等等。 19、凡八层（含八层）以上建筑物，内、外排污、排水管应设置消能装置，室内管应采用内螺旋消能管。 20、露台和屋面上的花池，花槽均应设置排水管或过水管洞（内装PVC套管）。 21、楼梯平台墙面线管暗埋应控制入墙深度原则上为30～60㎜深度。 22、空调外机位设有反边时应考虑组织排水措施，设地漏，地漏排水管。空调冷凝水管可排至室外机位地漏处。 23、空调室外机位有穿立管时，应考虑机位的大小，是否满足设备安装尺寸要求，确定需要扩长或扩宽。 四、水池及水泵房 1、设在楼顶的水箱做法，是否有大样或相关的国标图集；设在地上或地下室的水池是否详尽，相对标高等是否清楚无误；水池或水箱的容积是否达到要求或超出要求过多，其占用面积是否合理。 2、水泵房的大样是否齐全。各类管道标高标注是否清楚无误（管底、管心、管顶）。各种预埋套管是否已在结构图纸上面有预留条件，所留位置是否和要求一致。 3、剖面图上各类标高，如水池的池底标高，集水槽槽底标高，污水坑底标高，水泵的开启水位，停泵水位，消防储水水位和最低水平，水池溢流管上沿标高等是否标注无误。 4、水泵房的外引管道和外侧接入管道是否能一一对应，密集的管道是否留有足够的安装空间，管道拐弯是否能一一实现等。 5、管道上各种阀门的设置是否有重复，多种阀门的设置是否合理或必要。 五、消防给排水 1、核查消火栓设置