1第一讲物权精编.ppt

第一讲 物权概述;简目;一、物权的概念和性质;（二）物权的性质 1.物权是主体可直接支配标的物的权利 2.物权原则上是排他性的权利 3.物权的客体具有特定性 4.物权权利主体特定，义务主体不特定;通过如下三例理解并分析：物权与债权的区别 一物二卖情况下的物权与债权 地役权与契约通行权对通行地受让人的拘束不同 租赁与借用情况下，标的物被转让，受让人是否受租赁或借用合同的拘束不同;;讨论：分时度假酒店式产权：债权？物权？;二、物权法定原则与物权的类型体系;2.违反物权法定原则的法律后果 不认可为物权的原则 如居住权 无物权效力原则 流质、流押 无效物权行为转换为其他有效法律行为的原则 如土地使用权未有效设定，转换为租赁权 “房屋质权”转换为保证;案例;案例;（二）物权的分类 1.所有权与定限物权（自物权和他物权） 2.用益物权与担保物权 3.???产物权、不动产物权与权利物权 4.登记物权与不登记物权 5.意定物权与法定物权 6.无期（限）物权与有期（限）物权 7.主物权与从物权 8.完全物权与不完全物权 9.本权和占有 10.普通物权和特别物权;《物权法》 普通物权种类;三、物权的客体;案例讨论：首例“虚拟财产纠纷案”;延伸思考：这些是“物”吗？;（二）作为物权客体的物的分类及分类意义 1.动产与不动产 2.主物与从物 3.物的成分：重要成分与非重要成分 4.原物和孳息;动产与不动产