龙湖经典14《龙湖景观技术及管理要求交底》模板答案.pptx

***项目一期景观技术及管理要求交底;目 录 ;一、景观进场相关管理方面的要求 1、分包单位确定后，由建设单位工程部、监理部召开总包单位与分包单位进场协调会，并进行管理技术交底；要求分包单位进场前，必须明确施工现场责任人，现场责任人不能同时兼任多个工地的工作，以不影响本工程施工为准。要求分包单位将单位资质、项目组织架构、专项施工方案等报送监理部。 2、景观单位必须服从总包单位的现场施工统一管理（包括质量、进度和现场安全文明施工），进场后需签署总分包管理协议，要求景观单位向监理部交5000元人民币的管理押金和5000元人民币的罚款押金（由监理部出具收据），工程交房后10天内由监理部退还。 3、每周一下午2：00由监理单位在建设方现场会议室组织参建各方召开监理例会，如有变化监理部另行通知。如无故不参加者将按每次200元罚款，迟到罚款100元，统一交到监理部。如确实有事请向总监理工程师提前半天请假，重要事情必须派人参加。召开现场施工会议时，由监理部另行通知，不参加按监理例会的相关要求执行。 ;一、景观进场相关管理方面的要求 4、在进行景观施工前，由景观单位对地面回填的标高复核，合格后签署界面移交表。（界面移交要求详见后页） 5、对进场班组由景观技术负责人进行技术交底，并将签字的交底资料报监理部备案。 6、对于现场的变更必须由工程部统一下发。 7、在进行界面移交中罗列的问题，各责任单位需在3天内整改完成进行移交，否则处以200元/天的罚款。 9、本工程管道隐蔽报验必须征得监理检查同意后方可进行。 10、地面铺砖、石材的排版图，设计确认后，方能施工。 11、其他详见附件四《园林绿化工程龙湖施工管理办法》。 ;二、进度方面的要求 1、按合同约定的时间全部完成合同内的施工内容。 别墅区景观工程：2014年4月30日完成 高层、商业区域景观工程：2014年6月30日完成 2、关键节点时间： 规划验收时间：2014年9月15日 需达到的条件： 硬景软景完成； 水景、给排水工程完成； 室外照明工程完成； 垃圾清理干净； 工地开放日时???： 2014年10月15日；需达到的条件：景观施工完成。 3、景观单位施工进度与总包单位同步，在每月、周进度计划表上应体现。在施工过程中，有工序穿插的，由总包单位进行调节，如无法进行的，通知监理、甲方现场解决或召开专题会落实。;二、进度方面的要求; 三、样板点评要求： 景观单位进场，需完成以下样板点评，点评效果合格后方能进行后续批量施工； 进场时间如有变动以建设方通知为准。 ;（备注：通道待软景大面完成后铺贴面层，或采用模板覆盖保护）;五、界面移交重点 1、室外综合管网施工完成；（对小市政的要求）2、消防通道、登高面基层施工完成； （对小市政的要求） 3、主体周边的散水沟施工完成； （对总包的要求） 4、地下室顶板疏水层及暗沟施工完成；（对总包的要求） 5、别墅入户楼梯栏杆安装及石材湿贴完成； （对外墙装饰的要求） 6、出户管铺设完成； （对总包的要求） 7、基层回填土粗造坡完成；（种植土500mm厚由景观回填） 8、挡土墙砌筑完成； （对小市政的要求）  ;六、施工材料要求 对所有进场的原材料，均应进行见证取样送检，要求每次均应报送原材料合格资料，同时与合同及招标文件要求的材料一致（品牌、规格、样式等）。对不合格材料严禁进入施工现场，如发现将按合同要求进行重罚。 1）、在石材大板加工前，石材大板须经过我司设计的确认后，才能进行加工； 2）、提供石材采购计划; 3）、进场后需封样的材料：灯具、电线、电缆、管材、石材、花岗岩、水池马赛克，卵石、防腐木、木格栅、铝型材、植物（照片）等，以上材料封存甲方封样室，如材料在招标时已送样，则以招标样品为准。 4）、进场植物需经甲方号苗确认后才可进场。;七、成品保护要求 成品保护： 现场区域在场地移交后，在保留为其他必要工程的施工通道外由景观单位进行组织管理 1、对已完成铺设和植栽的区域，应设临时围挡措施防止其他车辆或工人破坏； 2、设专人对已完成的作业面进行看护； 3、喷漆施工时应对已完成的工作采用彩条布包裹； 4、如有破坏由景观单位负责修复。 对其他专业成品保护： 1、不能在户内进行材料切割，砂浆搅拌，如发现有此类情况，处罚500元/次，如对户内地坪造成损坏，承担对地面进行恢复的责任。如需在户内进行临时材料堆放，需得到监理及甲方的允许。 2、施工机械及车辆应规划固定通道，避免对完成的管网碾压破坏。 3、路面混凝土结构层未形成前，机械车轮应距路